فضاهای تجاری ممتاز در دسترس است!!! این فضا با موقعیت مناسب در نزدیکی تقاطع اصلی ۴ گوشه و چند دقیقه‌ای تا بزرگراه بین‌المللی ۸۷ (عبور نیویورک)، دارای ۲۰۷۶ فوت مربع فضای تجاری بسیار انعطاف‌پذیر با دسترسی عالی به منطقه‌های مختلف در کل شهرستان اورنج و فراتر از آن است. نمایشگاه بسیار بزرگ دارای پنجره‌های عظیم، نور فراوان و دید قوی به عموم است. این فضا دارای ۲ حمام خصوصی می‌باشد و به دلیل انعطاف‌پذیری خود، امکان طراحی متناسب با نیازهای مشتری نیز وجود دارد. این ملک برای یک دامنه وسیع از نیازهای عملیاتی ایده‌آل است. با زون بندی GB – منطقه کسب و کار عمومی، این مکان مجوز استفاده از بسیاری از قابلیت‌های بالقوه را صادر می‌کند، از جمله خرده‌فروشی، خدمات شخصی، لاندری یا خشکشویی، تأسیسات روزنامه/چاپ، دفتر، کارگاه برای کارهای سفارشی و بیشتر - که انعطاف‌پذیری استثنایی برای رشد کسب و کار فراهم می‌آورد. با دسترسی آسان، دید قوی و نزدیکی به کریدورهای اصلی حمل و نقل، این فضا فرصتی برجسته برای شرکت‌هایی است که به دنبال فضای کاری کارآمد با قابلیت ذخیره‌سازی ایمن در محل هستند. موقعیت استراتژیک و چیدمان قابل تنظیم آن، این مکان را به گزینه‌ای ایده‌آل برای کسب و کارهایی که به دنبال گسترش یا ایجاد حضوری در قلب بازار تجاری دره هادسون هستند، تبدیل می‌کند.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 2076 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC