پنت هاوس کمال: دوپلکس با نورگیر و نمای خیره‌کننده از آسمان و پارکینگ اختصاصی
به زندگی لوکس در کاندومینیوم فارست هیل رویال خوش آمدید. این دوپلکس پنت هاوس استثنایی با ۲ اتاق خواب و ۲ حمام، به مساحت ۱۱۵۵ فوت مربع، ترکیبی نادر از طراحی مدرن، فضای خصوصی جذاب خارج از خانه و ارزش بی‌نظیر در محله‌ای ممتاز در کوئینز را ارائه می‌دهد.
سطح ۱: فضای زندگی باز و بالکن خصوصی
وارد فضایی نورگیر و خوشایند می‌شوید که آشپزخانه‌ای به‌تازگی بازسازی‌شده و با طراحی باز دارد. جریان بی‌نقص این فضا برای مهمانی مناسب است و در اطراف یک بار صبحانه راحت متمرکز شده است.
این سطح برای نور و چشم‌انداز طراحی شده است و ویژگی‌های آن شامل:
تراس خصوصی: از نوشیدنی خنکی لذت ببرید یا قهوه صبحگاهی خود را در حالی که از نمای خیره‌کننده و بدون مانع پارک فلشینگ میدوز، دریاچه میدو و خط افق دور لذت می‌برید، بنوشید.
راحتی: شامل یک حمام کامل با پنجره و سنگ مرمر و یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد است.
دسترسی: یک در شیشه‌ای شیک به‌طور مستقیم به بالکن خصوصی شما راه دارد.
سطح ۲: پناهگاه اصلی با نمای آسمانی
به پله‌برقی دایره‌ای برای رسیدن به طبقه بالایی صعود کنید، که به‌عنوان یک پناهگاه خصوصی لوکس عمل می‌کند. این طبقه شامل دو اتاق خواب، یک دفتر خانگی/محل مهمان و یک حمام کامل دوم با سنگ مرمر است.
جواهر تاج این پنت هاوس، سوئیت اصلی است که دارای سقف کاملا شیشه‌ای منحصر به فرد است که اتاق را با نور طبیعی پر کرده و نمایی فراگیر و دراماتیک ارائه می‌دهد - عالی برای تماشای ستاره‌ها از تخت شما. این طبقه همچنین شامل:
یک دفتر خانگی اختصاصی چندمنظوره یا فضای مهمان راحت.
یک کمد بزرگ و وپیاده‌روی که فضای کافی برای ذخیره‌سازی فراهم می‌کند.
دسترسی مستقیم به یک دک تازه، مشترک و بزرگ.
موقعیت بی‌نظیر و ارزش استثنایی
این پیشنهاد شامل یک فضای پارکینگ سرپوشیده اختصاصی است - یک امتیاز باارزش که به‌طور آسان و مستقیم به خیابان ۷۶ و مسیرهای اصلی دسترسی دارد. این ساختمان برای رفت‌وآمد بدون زحمت به‌خوبی واقع شده است:
حمل و نقل: تنها چند لحظه با خطوط مترو اکسپرس E و F فاصله دارد که سواری سریعی به منهتن ارائه می‌دهد.
آموزش: در منطقه مدرسه با امتیاز بالا PS 196 واقع شده است که به‌عنوان یکی از بهترین مدارس ابتدایی در نیویورک شناخته می‌شود.
فارست هیل رویال به‌خاطر مدیریت فوق‌العاده خوب خود و هزینه‌های کم نگهداری برای محله مشهور است:
هزینه‌های مشترک: تنها ۶۰۶ دلار در ماه.
مالیات سالانه: ۸،۷۰۶ دلار (تقریباً ۷۲۵ دلار در ماه).
لطفاً توجه داشته باشید: هزینه فضای پارکینگ سرپوشیده ۳۲.۴۰ دلار
فرصت owning a piece of the sky with unmatched views and low monthlies را از دست ندهید.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Welcome to luxury living at the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse, spanning 1,155 square feet, offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Access: A sleek glass door leads directly to your private outdoor balcony.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/guest area, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes:
A versatile dedicated home office or comfortable guest space.
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
Unbeatable Location & Exceptional Value
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Please note: Indoor parking space fee of $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.