به‌طرز بی‌نقصی در سال ۲۰۱۸ بازسازی شده و از آن زمان به‌دقت نگهداری شده‌است، ۴۵۳ خیابان لکسینگتون فرصتی نادر برای مالکیت یک خانه شهری آماده در بلوکی زیبا با درختان در قلب بدفورد-استیویسانت است.

این خانه دوخانوادگی جذاب با عرض ۲۰ فوت و طول تقریبی ۵۸ فوت ترکیبی ایده‌آل از انعطاف‌پذیری، مقیاس و راحتی مدرن را ارائه می‌دهد. ملک به‌گونه‌ای چیده شده‌است که یک آپارتمان دوطبقه وسیع مالک در طبقه‌ همکف و طبقه دوم و همچنین یک واحد مسکونی دوخوابه در سطح باغ با درآمد بالا دارد، که برای کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران هوشمند به‌یک اندازه جذاب است. آپارتمان دو طبقه مالک دارای چهار اتاق خواب بزرگ و دو و نیم حمام است که به‌طور فکر شده‌ای طراحی شده‌اند تا نور و جریان را به حداکثر برسانند. با نماهای شمالی و جنوبی، خانه در طول روز از نور طبیعی پر شده‌است. شومینه‌های تزئینی گرما و شخصیت معماری را به ارمغان می‌آورند، در حالی که سیستم تهویه مطبوع مرکزی و گرمایش راحتی را در تمام طول سال تضمین می‌کند. سطح پذیرایی مناطق نشیمن و غذاخوری با شادی را به راحتی برای پذیرایی فراهم می‌آورد که به‌طور یکپارچه به یک آشپزخانه با تزئینات زیبا متصل است. درست در آن سو، یک بالکن خصوصی به باغ مشرف است و تجربه‌ای عالی از فضاهای داخلی و خارجی برای استفاده شخصی مالکان ایجاد می‌کند.

واحد آپارتمان در سطح باغ یک خانه دوخوابه و یک‌حمامی جذاب و به‌خوبی نگهداری شده با آشپزخانه و فضای نشیمن باز است که درآمد اجاره قوی را فراهم می‌کند و در عین حال حریم خصوصی را برای هر دو واحد حفظ می‌کند. افزودن ارزش بیشتر، یک زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده است که شامل یک اتاق تفریحی بزرگ، اتاق لباس‌شویی و یک نیم‌حمام مناسب است-که برای یک باشگاه خانگی، اتاق رسانه، اتاق بازی یا فضای اضافی منعطف ایده‌آل است و توانایی استفاده برای هر یک از واحد اصلی یا واحد باغ را دارد.

واقع در خیابانی نمادین در بدفورد-استیویسانت، ۴۵۳ خیابان لکسینگتون به‌طور راحتی بین خیابان‌های پرطرفدار تامپکینز و تروپ قرار دارد و در نزدیکی مجموعه‌ای از کافه‌ها، رستوران‌های زنده و پارک هربرت ون کینگ که تنها چند قدم فاصله دارد، واقع شده‌است. این خانه شهری آماده سکونت اندازه خاص، درآمد و ارزش بلندمدت را در یکی از محبوب‌ترین محله‌های بروکلین ارائه می‌دهد. خانه‌ای واقعاً ویژه که هر گزینه‌ای را بررسی می‌کند، امروز تور خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید!

Impeccably renovated in 2018 and meticulously maintained ever since, 453 Lexington Avenue is a rare opportunity to own a turnkey townhouse on a picturesque, tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant.

This charming  20-foot-wide, nearly 58-foot-long two-family home offers the ideal blend of flexibility, scale, and modern comfort. The property is configured with a spacious owner's duplex spanning the parlor and second floors, along with a high-income-producing two-bedroom garden-level residence, making it equally compelling for end users and savvy investors. The owner's duplex features four generously proportioned bedrooms and two-and-a-half bathrooms, thoughtfully laid out to maximize light and flow. With north and south exposures, the home is filled with natural sunlight throughout the day. Decorative fireplaces add warmth and architectural character, while central air conditioning and heating ensure year-round comfort. The parlor level offers gracious living and dining areas ideal for entertaining, seamlessly connected to a beautifully appointed kitchen. Just beyond, a private deck overlooks the garden, creating a perfect indoor-outdoor experience reserved for the owners' personal use.
The garden-level apartment is a charming and well-maintained two-bedroom, one-bathroom residence with open kitchen and living space, providing strong rental income while maintaining privacy for both units. Adding further value is a fully finished cellar, which includes a large recreational room, laundry room, and a convenient half bathroom-perfect for a home gym, media room, playroom, or additional flexible space, which has versatility to be used by either the primary unit or garden residence. 

Located on a quintessential Bedford-Stuyvesant street, 453 Lexington Avenue is conveniently located between highly coveted Tompkins & Throop Avenue and is moments from the neighborhoods mix of vibrant cafes, restaurants and Herbert Von King Park a stone throw away. This move-in ready townhouse offers a special size, income and long term value in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods. A truly special home that checks every box, schedule your private tour today!