آپارتمان روشن و جادار سه‌خوابه با چشم‌اندازهای شمالی باز - فرصت HDFC در قلب هارلم

به خانه خوش آمدید، این محل سه‌خوابه با نور فراوان، به طرز زیبایی طراحی شده و دارای چشم‌اندازهای گسترده شمالی و فضای کمد استثنایی در سراسر آن می‌باشد. این خانه به طور فکر شده‌ای برای زندگی راحت طراحی شده است و برای خریدارانی که به دنبال ارزش، فضای زندگی و جامعه در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین محله‌های منهتن هستند،‌ ایده‌آل است.

الزامات همکاری HDFC:

این آپارتمان بخشی از یک همکاری HDFC است و باید به عنوان محل اقامت اصلی سهامدار استفاده شود. خریداران باید مطابق با راهنمایی‌های سقف درآمد ۲۰۲۵، معادل ۱۲۰٪ AMI (به عنوان مثال، ۱۷۴,۹۶۰ دلار برای یک خانواده سه‌نفره) باشند و ملزم هستند حداقل ۲۰٪ پیش‌پرداخت کنند. یکی از مزایای عمده مالکیت HDFC، مالیات املاک معاف شده کمتر است که منجر به کاهش قابل توجه هزینه‌های ماهانه نسبت به همکاری‌های سنتی می‌شود.

پیروزی رنسنس - در قلب رنسانس هارلم:

این همکاری نگهداری شده خوب، در قلب آنچه هارلم را امروز فوق‌العاده می‌کند قرار دارد:

- تنها چند قدم تا مقاصد نمادین شامل Red Rooster، Harlem Social، Sylvia's، Bara Wine، Settapani، سینماهای Magic Johnson و تئاتر افسانه‌ای آپولو

- دسترسی آسان به خطوط مترو ۲/۳

- Whole Foods و Trader Joe's تنها چند بلوک دورتر در خیابان ۱۲۵ غربی

- پیاده‌روی آسان به پارک مرکزی، با استخر جدید و پیست یخ در انتهای شمالی پارک

- نزدیک به کریدور توسعه جدید و هیجان‌انگیز خیابان فردریک داگلاس و کمی فراتر از پارک مورن‌ساید تا دانشگاه کلمبیا

- جواهرات فرهنگی مانند موزه بازطراحی شده استودیو در هارلم و مرکز شومبرگ برای تحقیقات در فرهنگ سیاه در خیابان ۱۳۵

- برنامه‌های زنده در فضای باز در پارک مارکوس گاروی، شامل تولیدات رایگان تئاتر کلاسیک هارلم و کنسرت‌های جاز شب‌های جمعه در تابستان

- سلامتی در آستانه شما با هارلم سایکل، هارلم یوگا در خیابان ۱۲۵ غربی و هارلم پیلاتس در خیابان ۱۲۹ غربی

- به زودی: مجموعه تئاتر ملی سیاه جدید و احیای در حال انجام آپولو

این بیشتر از یک آپارتمان است - این یک فرصت برای تبدیل شدن به بخشی از یک جامعه تاریخی و پر رونق در حینی که از مزایای مالی مالکیت HDFC بهره‌مند می‌شوید. فرصتی نادر برای مالكیت یک آپارتمان واقعی سه‌خوابه در یکی از پویاترین محله‌های منهتن.

Bright & Spacious 3-Bedroom with Open Northern Views - HDFC Opportunity in the Heart of Harlem

Welcome home to this sun-filled, beautifully laid-out three-bedroom residence offering sweeping northern exposures and exceptional closet space throughout. Thoughtfully designed for comfortable living, this home is perfect for buyers seeking value, space, and community in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

HDFC Cooperative Requirements:

This apartment is part of an HDFC co-op and must be used as the shareholder's primary residence. Buyers must meet the 2025 income cap guidelines of 120% AMI (e.g., $174,960 for a three-person household) and are required to make a minimum 20% down payment. One of the major benefits of HDFC ownership is the lower real estate tax burden, resulting in significantly reduced monthly maintenance compared to traditional co-ops.

The Victory Renaissance - At the Center of Harlem's Renaissance:

Located in the Victory Renaissance, this well-maintained cooperative sits in the heart of everything that makes Harlem extraordinary today:

-Steps to iconic destinations including Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas, and the legendary Apollo Theater

-Convenient access to the 2/3 subway lines

-Whole Foods and Trader Joe's just a few blocks away on West 125th Street

-Easy stroll to Central Park, with the brand-new pool and ice rink at the park's north end

-Close to Frederick Douglass Boulevard's exciting new development corridor and just beyond Morningside Park to Columbia University

-Cultural gems such as the newly remodeled Studio Museum in Harlem and the renowned Schomburg Center for Research in Black Culture on 135th Street

-Lively outdoor programming at Marcus Garvey Park, including free Classic Theater of Harlem productions and Friday night jazz concerts in the summer

-Wellness at your doorstep with Harlem Cycle, Harlem Yoga on W 125th Street, and Harlem Pilates on W 129th

-Coming soon: the new National Black Theatre complex and the ongoing revitalization of the Apollo

This is more than just an apartment - it's a chance to become part of a thriving, historic community while enjoying the financial advantages of HDFC ownership. A rare opportunity to own a true three-bedroom in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.