قطعه ۳۸.۶۶ هکتاری با دسترسی به رودخانه و مسیر ریلی در هورلیویل، نیویورک

این قطعه ۳۸.۶۶ هکتاری ترکیبی مطلوب از زمین‌های باز پاکسازی شده و مناطق جنگلی را ارائه می‌دهد که یک رودخانه زیبای پر پیچ و خم از میان آن می‌گذرد. این زمین دارای دسترسی به جاده در یک طرف (جاده مونگوپ) و به مسیر ریلی در سمت دیگر است، که ترکیبی منحصر به فرد از حریم خصوصی، تفریح و دسترسی را فراهم می‌کند.

این ملک در منطقه بندی RES ACG (مسکونی کشاورزی/حفظ عمومی) قرار دارد و معمولاً استفاده از آن برای مسکونی تک‌خانوادگی، فعالیت‌های کشاورزی و تفریحی، استفاده از اسب یا دامداری، حفظ و بهره‌برداری‌های تفریحی غیرفعال مجاز است، و مشمول قوانین و تاییدات محلی می‌باشد.

مسیر ریلی هورلیویل، بخشی از سیستم ریلی به مسیرهای سولیوان O&W، تقریباً ۴ مایل طول دارد و برای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و سایر فعالیت‌های تفریحی غیرموتوری طراحی شده است. این مسیر که در طول یک کریدور راه‌آهن سابق ساخته شده، مسیر همواری با چشم‌انداز زیبا از طبیعت ارائه می‌دهد و یک دارایی بسیار ارزشمند برای جامعه و تفریح است.

این ملک چندمنظوره برای افرادی که به دنبال زمین با پتانسیل توسعه، استفاده کشاورزی یا یک پناهگاه خصوصی با دسترسی مستقیم به مسیر در قلب شهرستان سولیوان هستند، ایده‌آل است. نقشه مالیاتی شماره ۳۲.-۱-۶۰.۱۱

38.66-Acre Parcel with Creek and Rail Trail Frontage in Hurleyville, NY

This 38.66-acre parcel offers a desirable mix of cleared open land and wooded areas, with a scenic creek meandering through the property. The land features road frontage on Mongaup Road on one side and Rail Trail on the back side, providing a unique blend of privacy, recreation, and accessibility.

Zoned RES ACG (Residential Agricultural/Conservation General), the property typically allows for single-family residential use, agricultural and hobby farming activities, equestrian or livestock use, conservation, and passive recreational uses, subject to local zoning and approvals.

The Hurleyville Rail Trail, part of the Sullivan O&W Rails-to-Trails system, runs approximately 4 miles and is designed for walking, biking, and other non-motorized recreation. Built along a former railroad corridor, the trail offers a level, scenic route through the countryside and is a valued community and recreational asset.

This versatile property is ideal for those seeking acreage with development potential, agricultural use, or a private retreat with direct trail access in the heart of Sullivan County. Tax Map #32.-1-60.11 © 2025 OneKey™ MLS, LLC