املاک زیبا و «مینی استیت» با دسترسی به دریاچه و برکه شنا شخصی که به صدها هکتار از زمین‌های ایالت نیویورک متصل است و ناامیدتان نخواهد کرد! این ملک که به طرز قابل توجهی در بالای برکه‌ای با آب زلال و چشمه‌ساز قرار دارد، برای خریدارانی که به جزئیات دقت دارند بسیار جذاب است. با گزینه‌های بی‌شماری که ارائه می‌دهد، این لیست شامل یک خانه بزرگ به مساحت بیش از ۳۸۰۰ فوت مربع با گاراژ سه خودرو، ساختمان مجزا با آپارتمان استودیو (یک حمام کامل) و کارگاه به همراه گاراژ دو خلیج، مرغداری، نرده‌کشی، طراحی محوطه‌سازی و صدها هکتار زمین ایالتی در حیاط پشتی شماست! ورودی دو درب شما را به چیدمانی راحت خوش‌آمد می‌گوید که شامل اتاق ناهارخوری با پلان باز، آشپزخانه آشپز، اتاق نشیمن، ۵ اتاق خواب، ۳ حمام کامل و ۲ نیم حمام به علاوه یک اتاق کثیف است. این خانه به طرز هوشمندانه‌ای طراحی شده و انعطاف‌پذیری زیادی را ارائه می‌دهد و برای زندگی چندنسلی بسیار مناسب است. آشپزخانه دارای جزیره‌ای بزرگ، صفحات کوارتز، اجاق گاز حرفه‌ای استنلس استیل Thermador به ابعاد ۴۸ اینچ با هود تجاری و پرکننده دیگ است، انباری بسیار بزرگ و جزئیات مدرن مزرعه‌ای است. ناحیه ناهارخوری فضای وسیعی دارد و با درهای فرانسوی به بالکن سرپوشیده منتهی می‌شود که مهمانی‌های خارج را آسان می‌کند. اتاق نشیمن دارای اجاق گاز پلت و فضای ذخیره‌سازی توکار است. سوئیت اصلی در طبقه اصلی قرار دارد و دارای حمام خصوصی بزرگ با دو سینک، وان خون‌پیچی و دوش کامل به همراه کمدی پیاده‌روی با ماشین لباسشویی/خشک‌کن شخصی است. همچنین سوئیت اصلی به بالکن سرپوشیده با جکوزی باز می‌شود! طبقه دوم دارای اتاق خواب اضافی با حمام خصوصی و ۳ اتاق خواب دیگر، فضای ذخیره‌سازی زیاد و همچنین یک اتاق کار بزرگ و اتاق لباسشویی است. هر کسی که دارای چشم‌انداز باشد می‌تواند ببیند که بالی که شامل اتاق خواب پنجم، اتاق لباسشویی، نیم حمام و اتاق کار بزرگ است، فضای مناسبی برای مهمانان، استودیو هنرمند یا یوگا، اتاق بازی یا هر چیزی که می‌خواهید ارائه می‌دهد. این بخش از خانه پتانسیل نامحدودی دارد و ورودی جداگانه‌ای دارد. اتاق کثیف دارای نیم حمام و در به گاراژ سه خودرو و همچنین به بیرون برای راحتی است. زیرزمین تمام نشده و با امکان خروج دارای اتاقی برای انبار شراب است و مقدار زیادی فضای ذخیره‌سازی را ارائه می‌دهد. گرمای تابشی در حمام‌ها یک لوکس دلپذیر است، و پنل‌های خورشیدی روی گاراژ صرفه‌جویی زیادی را اگر بخواهید استفاده کنید فراهم می‌آورد، و ژنراتور کل خانه یک راحتی ضروری است. HOA شامل دسترسی به دریاچه مک‌آولی برای ماهی‌گیری و قایق‌سواری است که فقط برای تعداد محدودی در دسترس است. این اقامتگاه زیبا که به تازگی تکمیل شده است، در ۵ هکتار زمین محوطه‌سازی شده قرار دارد، هرچند که زمین به نظر وسیع می‌آید با صدها هکتار زمین ایالتی برای استفاده شما در دسترس است. مسیرهای املاک ایالتی شما را به سواحل دریاچه Swinging Bridge Reservoir می‌رساند، دریاچه‌ای به طول نه مایل با دسترسی عمومی. واقع در تنها ۹۰ مایل از شهر نیویورک، شهرستان سالیوان کاتسکیل مجموعه‌ای گسترده از امکانات و منابع طبیعی فراوان را ارائه می‌دهد. از فعالیت‌های مختلف در فضای باز لذت ببرید از جمله اسکی، ماهی‌گیری، قایق‌سواری، پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری… تجربیات ناهارخوری عالی از مزرعه تا میز، فروشگاه‌های خاص، شهرهای کوچک قابل پیاده‌روی و بسیار بیشتر! کلوپ موتوری انحصاری مونتی‌چلو، کازینو کاتسکیل و مرکز هنرهای بتل وود برای سرگرمی‌های سطح جهانی تنها در یک مسیر کوتاه رانندگی قرار دارند.

Gorgeous “mini estate” with lake access and personal swimming pond borders 100’s of acres of NYS land and will not disappoint! Impressively positioned overlooking a crystal-clear spring fed pond this property checks off many boxes for the discerning buyer. With so much to offer, listing includes an expansive 3800+SF home with 3-car attached garage, large outbuilding with studio apartment (1 full bath) and workshop plus 2-bay garage, chicken coop, fencing, landscaping and 100’s of acres of state land in your backyard! Double door entrance welcomes you in to a comfortable layout with open plan dining room, chef’s kitchen, living room, 5 BR’s, 3 full and 2 half baths plus a mudroom. Cleverly designed, this home offers a great deal of flexibility and is perfect for multi-generational living. The kitchen boasts a huge island, quartz countertops, stunning stainless steel Thermador Professional 48” stove equipped with commercial hood and pot-filler, an enormous pantry and modern farmhouse detailing. Dining area is spacious with French doors leading to covered patio making outdoor entertaining a breeze. Living room features a pellet stove and built in storage. Primary suite is on the main level and features a large private bath with two vanities, soaking tub and full body shower as well as a walk-in closet equipped with personal washer/dryer. Additionally, the primary suite opens to covered patio with hot tub! Second level offers secondary ensuite bedroom and 3 additional bedrooms, tons of storage, plus an enormous flex room and laundry room. Anyone with a vision can see that the wing containing the 5th bedroom, laundry room, half bath, and large flex room is perfect space for guest quarters, artist or yoga studio, game room or whatever you desire. This section of the home offers unlimited potential and has its own separate entrance. Mudroom has a half bath and a door to the 3-car garage as well as to the exterior for convenience. Full unfinished walk-out basement has a room slated for a wine cellar and offers an enormous amount of storage. Radiant heat in the bathrooms is a lovely luxury, solar panels on the garage offer abundant savings if you choose to use them, and the whole house generator is a must-have convenience. HOA includes access to McAuley’s Lake for fishing and boating, available only to a select few. This beautiful recently completed residence is set on 5 landscaped acres, although the land seems immense with 100’s of acres of state land available at your leisure. The state property trails lead you to the shores of Swinging Bridge Reservoir, a nine-mile motor-boat lake with public access. Located just 90 miles from New York City, Sullivan County Catskills offers a wide range of amenities and abundant natural resources. Enjoy various outdoor activities including skiing, fishing, boating, hiking, and biking… wonderful farm to table dining experiences, niche shops, quaint walkable towns and so much more! The exclusive Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino and Bethel Woods Center for the Arts for world class entertainment are just a short car ride away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC