موقعیت عالی! ساختمان چندمنظوره واقع در قلب مرکز شهر فلاشینگ. تکمیل شده در سال ۲۰۰۷. اندازه ساختمان: تقریباً ۵۰۰۷ فوت مربع. اندازه زمین: ۲۰*۶۰. این ساختمان شامل ۳ واحد تجاری و ۳ واحد مسکونی است. درآمد عالی. با موقعیت عالی، درآمد اجاره پایدار و محدوده مناسب، جاده 131-44 40th یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب است. بخشودگی مالیاتی باقی‌مانده نیز جاذبه مالی این ملک را افزایش می‌دهد. سرمایه‌گذاران آینده‌نگر باید این ملک را برای پتانسیل افزایش ارزش در بلندمدت و جریان نقدینگی مداوم در نظر بگیرند. این ملک در چند قدمی خیابان اصلی واقع شده است و دید و دسترسی عالی دارد. به‌طور ایده‌آل در نزدیکی ایستگاه مترو خیابان اصلی و راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR) قرار دارد، که گزینه‌های حمل و نقل آسانی برای مستاجران و مشتریان فراهم می‌کند. این منطقه دارای تردد سنگین پیاده و احاطه شده از مراکز خرید، دفاتر و برج‌های مسکونی است که جاذبه ملک را برای مستاجران احتمالی افزایش می‌دهد. حتماً باید دید.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 3 Commercial Unit and 3 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC