پتانسیل ۲۰۴ خیابان مایدر در محله بریار کلیف مریک را کشف کنید. این اقامتگاه به خوبی نگهداری شده، چیدمانی انعطاف‌پذیر و فضای بیشتری نسبت به آنچه که سوابق عمومی نشان می‌دهند، دارد. سطح اصلی دارای کفپوش چوبی، دو اتاق خواب راحت و یک آشپزخانه کاربردی با اجاق گاز طبیعی و وسایل استیل ضد زنگ است. برای کنترل دمای سفارشی، این سطح شامل دو واحد بدون داکت است که علاوه بر گرمایش رادیاتورهای سنتی، هم گرما و هم سرما را فراهم می‌کنند. سطح دوم با نیم‌پله، یک دارایی چندمنظوره است؛ که در حال حاضر به عنوان یک منطقه مهمان خصوصی با حمام کامل و فضای زندگی خود استفاده می‌شود و به راحتی می‌توان آن را به دو اتاق خواب جداگانه بازآفرینی کرد تا منزلی با چهار اتاق خواب ایجاد شود.
ویژگی‌های کلیدی:
• زیرزمین کامل: یک سطح پایین کامل و کاربردی که برای دفتر خانگی، سالن ورزشی یا انبار ایده‌آل است.
• پارکینگ و انبار: یک جاده طولانی برای پارک سه خودرو به علاوه یک گاراژ جداگانه با ظرفیت ۱.۵ خودرو.
• تفکیک فضا: نقشه‌های طبقه ۱،۴۲۲ فوت مربع بالای سطح زمین را نشان می‌دهد، با مجموع ۱،۹۸۹ فوت مربع از جمله زیرزمین تکمیل شده (خریداران باید تأیید کنند).
• تامین انرژی: گاز طبیعی برای اجاق/خشک‌کن؛ گرمایش با گاز روغنی؛ واحدهای الکتریکی بدون داکت برای راحتی اضافی.
چه به دنبال چیدمانی محکم با چهار اتاق خواب باشید یا منزلی با پتانسیل زندگی گسترش‌یافته (با مجوزهای مناسب)، این ملک فرصت فوق‌العاده‌ای در خیابانی آرام و زیبا است. همه پیشنهادها باید به صورت مکتوب با تأییدیه اولیه اخیر ارسال شوند. در صورت نیاز، شواهدی از منابع برای پیش‌پرداخت ارائه دهید. توجه: زیرزمین ورودی از بیرون ندارد. تمام اطلاعات قابل اعتماد محسوب می‌شود اما باید به طور مستقل توسط خریدار/نماینده تأیید شود.

Discover the Potential of 204 Maeder Ave in Merrick’s Briar Cliff Neighborhood. This well-maintained residence offers a flexible layout and significantly more space than public records suggest. The main level features hardwood floors, two comfortable bedrooms, and a functional kitchen equipped with natural gas cooking and stainless steel appliances. For tailored climate control, this level includes two ductless units providing both heating and cooling in addition to the traditional radiator heat. The half-dormered second level is a versatile asset; currently used as a private guest area with its own full bathroom and living space, it can easily be reimagined as two separate bedrooms to create a 4-bedroom home.
Key Features:
• Finished Basement: A full, functional lower level ideal for a home office, gym, or storage.
• Parking & Storage: A long driveway for 3 cars plus a 1.5-car detached garage.
• Space Breakdown: Floor plans show 1,422 sq. ft. above grade, with a total of 1,989 sq. ft. including the finished basement (Buyers to verify).
• Utilities: Natural gas for stove/dryer; oil-fired heat; electric ductless units for supplemental comfort.
Whether you are looking for a solid 4-bedroom layout or a home with extended living potential (with proper permits), this property is a fantastic opportunity on a quiet, beautiful street. All offers must be in writing with a recent Pre-Approval. If applicable, provide Proof of Funds for down payment. Note: Basement has no outside entrance. All info deemed reliable but must be independently verified by buyer/agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC