فرصت سرمایه‌گذاری استثنائی ۱۶ واحدی در روستای کتسکیل، نیویورک! یک فرصت نادر برای خرید یک ملک درآمدزا ۱۶ واحدی متعلق به نسل سوم در قلب روستای کتسکیل. این ملک ۱.۹۷ هکتار مساحت دارد و شامل یک پارک خانه‌های موبایل مجاز با ۸ واحد و یک ساختمان آپارتمانی آجری محکم با ۸ واحد است که دارای جذابیت تاریخی بوده و چندین منبع درآمد و جذابیت قوی برای مستأجران را ارائه می‌دهد. با توجه به اهمیت موقعیت، این ملک به طور ایده‌آل در فاصله پیاده‌روی تا کاتسکیل کامنز با وال‌مارت، لوو، داروخانه‌ها، رستوران‌ها و ملزومات روزمره قرار دارد و از تقاضای کرایه مداوم و راحتی عالی برای مستأجران بهره‌مند است. موقعیت مرکزی روستا از نرخ خالی پایین، نرخ چرخش کم و اشغال طولانی‌مدت پشتیبانی می‌کند. یکی دیگر از اجزای کلیدی در کاهش نرخ چرخش، نگهداری خوب ملک است. بسیاری از به‌روزرسانی‌ها در زمینه زیرساخت‌ها، مناطق مشترک، واحدهای جدید و آپارتمان‌های تازه‌رنویه‌شده در ملک انجام شده است. ساختمان آپارتمانی آجری دارای شخصیت معماری کلاسیک است که به ندرت در بازار امروز یافت می‌شود و دوام، جذابیت بی‌زمان و حضور قوی در نمای خیابان را ارائه می‌کند. پارک خانه‌های موبایل مسکن پایدار و مقرون‌به‌صرفه‌ای را فراهم می‌کند که به طور فزاینده‌ای به عنوان یک کلاس دارایی در حال تقاضا قرار دارد و حاشیه‌های عملیاتی جذابی دارد. خدمات شستشوی در محل یک تسهیلات راحت دیگر برای مستأجران فراهم می‌آورد. مستأجران همچنین از دسترسی فوری به همه چیزهایی که منطقه کتسکیل ارائه می‌دهد، از جمله سواحل رودخانه هادسون، قایق‌گذاری، ماهیگیری و مسیرهای پیاده‌روی خوش منظره بهره‌مند هستند. کوهنوردی، اسکی و تفریحات فضای باز در کوه‌های کتسکیل. کوه‌های هانتر و ویندام در نزدیکی برای فعالیت‌های چهار فصل. breweries محلی، رستوران‌ها، کافه‌ها و صحنه‌های هنری. فاصله کوتاه تا هادسون، ساوگرتیز و هادسون. دسترسی آسان به حمل و نقل ریلی در هادسون و تقریباً ۲ تا ۲.۵ ساعت تا نیویورک. این ملک فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاران جویای جریان نقدی قوی، تنوع دارایی و افزایش طولانی‌مدت در یکی از بازارهای اجاره مطلوب و در حال رشد در دره هادسون ارائه می‌دهد.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC