رویاهای کسب‌وکار خود را در این ملک تجاری با موقعیت مناسب در جاده ۹ (بروادوی شمالی) در روستای تاریخی اسلیپی هالو به واقعیت تبدیل کنید. این مکان که به مدت تقریباً ۱۵ سال به عنوان محل اجاره خودروهای Enterprise فعالیت می‌کرد، برای کسب‌وکارهای وابسته به خودرو یا کسب‌وکارهایی که نیاز به تعیین وقت دارند، بهترین گزینه است و دریافت مجوزهای شهری بر عهده کاربر است.

این ملک دارای یک ساختار مستقل یک‌طبقه به مساحت ۲۸۵ فوت مربع است و تقریباً ۱۰ جای پارک در محل دارد که دید عالی، ترافیک قوی و دسترسی راحت در طول یک کریدور تجاری اصلی را ارائه می‌دهد. این مکان ایده‌آل برای مالکین-عمل‌کنندگان یا کسب‌وکارهایی است که به یک دفتر کوچک با پارکینگ فضای باز اختصاصی نیاز دارند.

اجاره به صورت ثابت ارائه می‌شود و شامل مالیات‌های ملکی است؛ مستاجر متعهد به پرداخت کلیه خدمات عمومی است. مدت زمان اجاره حداقل دو (۲) سال است و با گزینه تمدید تا پنج (۵) سال، مشروط به توافق، قابل تمدید است. مستاجر ملزم به داشتن بیمه مسئولیت تجاری خواهد بود و باید مالک را به عنوان بیمه‌شده اضافی معرفی کند و قبل از ورود، مدرک پوشش بیمه‌ای ارائه دهد.

این ملک با منطقه‌بندی RES/NEC و درجه‌بندی تجاری C-1، ممکن است از انواع استفاده‌های تجاری، از جمله خدمات مرتبط با خودرو یا دیگر عملیات کسب‌وکار با تاثیر کم، پشتیبانی کند و برای تأییدهای شهری و منطقه‌بندی بستگی دارد.

این یک فرصت عالی اجاره برای کارآفرینانی است که به دنبال موقعیت جمع‌وجور و با دید بالا با تاریخچه‌ای اثبات‌شده از استفاده تجاری طولانی مدت در طول جاده ۹ هستند.

Bring your business vision to life at this well-located commercial property on Route 9 (North Broadway) in the historic Village of Sleepy Hollow. Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is best suited for a vehicle-based or appointment-driven business, subject to municipal approvals.

The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding structure with approximately 10 on-site parking spaces, offering excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access along a major commercial corridor. Ideal for owner-operators or businesses requiring a small office footprint with dedicated outdoor parking.

Lease is offered on a flat-fee basis and includes real estate taxes; tenant is responsible for all utilities. Lease term is a minimum of two (2) years, with the option to extend up to five (5) years, subject to agreement. Tenant will be required to carry commercial liability insurance and name the landlord as an additional insured, with proof of coverage provided prior to occupancy.

Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property may support a variety of commercial uses, including auto-related services or other low-impact business operations, subject to town and zoning approvals.

An excellent rental opportunity for an entrepreneur seeking a compact, high-visibility location with a proven history of long-term commercial use along Route 9. © 2025 OneKey™ MLS, LLC