فهرست زمین؛ فرصت نادر ساحلی در S. Bellmore - قابلیت سرمایه‌گذاری/توسعه املاک!
معرفی یک قطعه مسکونی استثنائی 0.63 جریبی (27826 فوت مربع) ساحلی که در یک شبه‌جزیره خصوصی واقع شده و از سه طرف با آب احاطه شده و دارای 150 فوت مسیر آبی است. این ملک شامل تقریبا 90 فوت سکو با دسترسی مستقیم و بدون مانع به کانال و خلیج بزرگ جنوبی است. این ملک چشم‌اندازهای زیبا و پانورامایی از آب و فرصت‌های بی‌پایان سبک زندگی ساحلی و قایق‌سواری را ارائه می‌دهد.

این قطعه بزرگ با 5 قطعه یک فرصت نادر برای ساخت یک ملک سفارشی لوکس ساحلی با فضاهای بزرگ فضای باز، محل پهلوگیری قایق و فضای سرگرمی فراهم می‌کند. علاوه بر این، ملک امکان تقسیم‌بندی (با تأییدیه‌های شهرستان) را ارائه می‌دهد و آن را به فرصتی برجسته برای توسعه‌دهندگان، سرمایه‌گذاران یا کاربرانی که به دنبال انعطاف‌پذیری و ارزش بلندمدت هستند تبدیل می‌کند.
این ملک در محدوده مدرسه Bellmore/Merrick قرار دارد و چند دقیقه با: Reinhard Early Childhood Center (پیش‌دبستانی)، Grand Avenue Middle School و John F. Kennedy High School فاصله دارد. همچنین چند دقیقه با رستوران‌های محلی، خرید، دسترسی به LIRR و پارک محبوب Newbridge Road، که شامل: استخرهای روباز، زمین بازی، زمین‌های بیسبال، بسکتبال، سافت‌بال، تنیس، زمین‌های هندبال، پیست یخ سرپوشیده، مسیرهای چندمنظوره، پارک سگ، اسب دوانی و منطقه نشیمن فاصله دارد!
این یک پیشنهاد فوق‌العاده از زمین مسکونی ساحلی است—ایده‌آل برای کسانی که به دنبال حریم خصوصی، وسعت و دیدهای نفس‌گیر هستند، با مزیت اضافه‌ی پتانسیل توسعه در آینده.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC