لیست زمین؛ فرصت نادر در کنار آب در جنوب بلمور - ملک/پتانسیل توسعه زمین!

معرفی قطعه مسکونی کنار آب استثنایی به مساحت 0.63 هکتار (27826 فوت مربع) که در یک شبه‌جزیره خصوصی واقع شده و از سه طرف توسط آب احاطه شده است و 150 فوت آب‌راه دارد. این ملک دارای تقریباً 90 فوت تکیه‌گاه با دسترسی مستقیم و بدون مانع به کانال خلیج بزرگ جنوبی است. این ملک شگفت‌انگیز چشم‌اندازهای پانورامای خیره‌کننده‌ای از آب و فرصت‌های بی‌پایانی برای قایق‌رانی و زندگی در کنار آب فراهم می‌کند.

این قطعه بزرگ با 5 پلاک یک فرصت نادر برای ساخت یک ملک لوکس سفارشی کنار آب با فضای زندگی بیرونی وسیع، لنگرگاه و فضای سرگرمی ایجاد می‌کند. علاوه بر این، این ملک قابلیت تفکیک قطعه (مشروط به تأییدهای شهر) را فراهم می‌کند، که آن را به یک فرصت برجسته برای توسعه‌دهندگان، سرمایه‌گذاران یا کاربران نهایی که به دنبال انعطاف‌پذیری و ارزش بلند مدت هستند، تبدیل می‌کند.

واقع در منطقه مدرسه‌ای بلمور/مریک، چند دقیقه فاصله تا: مرکز آموزش ابتدایی راینهارد (پیش‌دبستانی)، مدرسه راهنمایی گرند آونیو و دبیرستان جان اف. کندی. همچنین طی مدت کوتاه قابلیت دسترسی به رستوران‌های محلی، خرید، دسترسی به LIRR و پارک محبوب نیوبریج رود را دارد که شامل استخرهای روباز، زمین بازی، زمین‌های بیسبال، بسکتبال، سافتبال، زمین‌های تنیس، هندبال، پیست یخ داخلی، مسیرهای چندمنظوره، پارک سگ، توپی و محل نشستن است!

یک پیشنهاد منحصر به فرد زمین مسکونی در کنار آب – ایده‌آل برای کسانی که به دنبال حریم خصوصی، مقیاس و مناظر دیدنی هستند، با مزیت افزوده پتانسیل توسعه آینده.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC