مدرن لاک هوم استراحتگاه با دسترسی به آب معین و پتانسیل ADU | گرین‌پورت، نیویورک خانه‌ای تک‌خانواده و مدرن باچوب، که در یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های شبه‌جزیره‌ای گرین‌پورت واقع شده است. این خانه در سال ۲۰۰۳ ساخته و در سال ۲۰۲۱ به دقت نوسازی شده است و ۲,۳۹۶ فوت مربع مساحت دارد و شامل ۴ اتاق خواب، ۲ حمام و ۹ اتاق با تناسب خوب است که برای راحتی، حریم خصوصی و زندگی بی‌دردسر در داخل و خارج طراحی شده‌اند.

سقف‌های بلند و کلاسیک چوبی، فضایی دراماتیک اما گرم را در داخل خانه ایجاد می‌کند. فضاهای اصلی زندگی به طور روان به یک عرشه وسیع و کاملاً مبله متصل می‌شوند که برای پذیرایی یا استراحت در آرامش کامل ایده‌آل است. استخر جدید آب‌نمک گرم (۲۰۲۵) و جکوزی ۷ نفره، ملک را به یک استراحتگاه خصوصی تبدیل کرده است. وسایل استیل ضد زنگ که در نوسازی ۲۰۲۱ اضافه شده‌اند، به حداقل استفاده رسیده و در وضعیت عالی باقی مانده‌اند. همه گواهی‌های اشغال برای کارهای داخلی و خارجی اخیراً به‌روزرسانی شده‌اند (۲۰۲۴/۲۵). این ملک در ۳.۸۸ هکتار آرام واقع شده و به‌طور جزئی توسط بیش از ۳۰ هکتار زمین و منطقه حفاظت‌شده احاطه شده است و حس نادری از انزوا را در عین نزدیکی به بهترین سبک زندگی نورث فورک ارائه می‌دهد. از فضایی طبیعی مانند استراحتگاه جنگلی برخوردار شوید که به دسترسی مستقیم به آب‌ شامل حق مالکیت روی‌ور و حقوق داک به یک داک شناور عمیق مشترک که درست در آن سوی خیابان در دریاچه خلیج مرغابی واقع شده است، مجهز است. این داک می‌تواند قایق‌هایی به طول حدود ۳۰ فوت یا بیشتر را جای دهد و لذت دسترسی به داک را بدون نگرانی از خطر سیلاب یا نیاز به بیمه سیلاب FEMA برای ملک اصلی ارائه می‌دهد.

افزودن انعطاف‌پذیری استثنایی، ملک شامل یک ساختمان جانبی ۱۰۰۰ فوت مربعی است که آماده‌ی تبدیل به ADU (بستگی به تاییدهای مناسب) است و فرصتی برای ایجاد یک مجموعه خصوصی واقعی، اتاق مهمان یا فضای زندگی اضافی فراهم می‌کند. موقعیت نیز جذاب است: می‌توانید به راحتی به محبوب‌ترین مکان‌های محلی مانند پورا¬بلا در استرلینگ هاربر، رستوران تیكی بیلی در خلیج، زمین گلف عمومی جزایر اند و مارینای استرلینگ هاربر بروید. یک دوچرخه‌سواری سریع شما را به روستای دریایی گرین‌پورت، سواحل آرام و تمام جذابیت‌های معروف این منطقه می‌آورد. پتانسیل اجاره فصل مستند شده بیشتر جذابیت این ملک را افزایش می‌دهد.
نکات برجسته ملک
* ۴ اتاق خواب | ۲ حمام | ۲,۳۹۶ فوت مربع
* ۳.۸۸ هکتار
* ساخته شده در ۲۰۰۳ | نوسازی شده در ۲۰۲۱
* لاک هوم مدرن با سقف‌های بلند و کلاسیک
* استخرگرم جدید آب‌نمک (۲۰۲۵) + جکوزی ۷ نفره
* ساختمان جانبی ۱۰۰۰ فوت مربعی با پتانسیل ADU
* دسترسی به آب معین و حقوق داک با سکوی قایق
* نیازی به بیمه سیلاب FEMA نیست
* در صورت تمایل با تمام محتویات فروخته می‌شود
* نقشه مالیاتی: ۱۰۰۰-۳۵-۰۰-۰۳-۰۰-۰۱۲-۰۰۱

این یک فرصت نادر برای مالکیت یک استراحتگاه خصوصی در نورث فورک است که تعادل بین طبیعت، دسترسی به آب و نزدیکی به سبک زندگی پر جنب و جوش گرین‌پورت را برقرار می‌کند. ملک می‌تواند با تمام محتویات آماده به استفاده در صورت نیاز فروخته شود.

Modern Log Home Retreat with Deeded Water Access & ADU Potential | Greenport, NY Discover a truly distinctive single-family modern log home set within one of Greenport’s most coveted peninsula locations. Built in 2003 and thoughtfully renovated in 2021, this 2,396 sq. ft. residence offers 4 bedrooms, 2 baths, and 9 well-proportioned rooms designed for comfort, privacy, and effortless indoor outdoor living.

Soaring, classic log home ceilings anchor the interiors, creating a dramatic yet warm atmosphere throughout. The main living spaces flow seamlessly to a sprawling, fully furnished deck—ideal for entertaining or unwinding in complete tranquility. A newly installed saltwater, heated in-ground pool (2025) and a 7-person hot tub elevate the property into a private resort-like setting. Stainless steel appliances, added during the 2021 renovation, have seen minimal use and remain in excellent condition. All Certificates of Occupancy for interior and exterior work have been recently updated (2024/25). Set on 3.88 serene acres and partially surrounded by over 30+acres of protected land and nature preserve, the property offers a rare sense of seclusion while remaining close to the best of the North Fork lifestyle. Enjoy a woodland retreat atmosphere paired with direct water access—including a deeded right of-way and dock rights to a shared deep-water floating dock just across the street on highly desirable Gull Pond. The dock can accommodate vessels approximately 30+ feet, offering the pleasure of dock access without the concerns of flood risk or the need for FEMA flood insurance for the main property.

Adding exceptional flexibility, the property includes a 1,000 sq. ft. accessory building, ready for potential ADU transformation (subject to appropriate approvals), creating an opportunity for a true private compound, guest quarters, or additional living space. The location is equally compelling: walk to local favorites such as Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-style eatery, Islands End Public Golf Course, and Sterling Harbor marinas. A quick bike ride brings you to the maritime village of Greenport, tranquil beaches, and all the charm the area is known for. Documented seasonal rental potential further enhances the property’s appeal.
Property Highlights
* 4 Bedrooms | 2 Baths | 2,396 Sq. Ft.
* 3.88 Acres
* Built 2003 | Renovated 2021
* Modern log home with tall, classic ceilings
* New heated saltwater pool (2025) + 7-person hot tub
* 1,000 sq. ft. accessory building with ADU potential
* Deeded water access & dock rights with boat slip
* No FEMA flood insurance required
* Sold with all contents, if desired
* Tax Map: 1000-035-00-03-00-012-001

This is a rare opportunity to own a private North Fork retreat that balances nature, water access, and proximity to Greenport’s vibrant lifestyle. Property can be sold with all contents ready for use if needed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC