فرصت نادری برای خرید یک رستوران مستقل و آماده به کار با بیش از 50 سال سابقه فعالیت در یک مکان پرتردد در شهرستان سفوک. این ساختمان 2300 فوت مربع که بر روی دو زمین به مساحت 총 0.54 acres واقع شده است، ظرفیت پذیرش 96 نفر را دارد و در یک چهارراه سیگنال دار با دید عالی قرار دارد و در اطراف آن فروشگاه‌های ملی بزرگی شامل مارشال‌ها، استارباکس، اپل‌بی، CVS، والگرینز، مک‌دونالدز، تریدر جو، جرزی مایک، جیمی جان و باوفالو وایلد وینگز و 7-الون وجود دارد.
داخلی: اتاق ناهارخوری دنج با حدود 78 صندلی، بار با سطح گرانیتی و صندلی، کفپوش لمینت چوب مهندسی شده، نورپردازی LED توکار، سیستم صوتی به‌روز، زیرزمین کامل و دو حمام بازسازی شده (2022). کنترل دما شامل پمپ حرارتی واحد دو تکه و هوای گرم اجباری/CAC است.
آشپزخانه و عملیات: آشپزخانه تجاری کاملاً مجهز که شامل 6 شعله اجاق، 12 شعله صفحه صاف، گریل/برگر، سرخ‌کن دو سبدی، ماشین ظرفشویی تجاری، سینک سه حوضه، دو سیستم قهوه با آسیاب، یخچال 100 فوت مربعی، دستگاه یخ وور، مخزن آب گرم 190 گالنی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن تجاری اسپید کویین است.
سیستم‌ها و امنیت: مجوز الکل فعال شهرستان سفوک، سیستم دوربین مدار بسته 19 دوربینه، دو تلویزیون، دو پنل برقی 200 آمپری سه فاز و سیستم‌های مکانیکی با مصرف انرژی بهینه. سقف معماری 30 ساله (2012).
خارجی: پارکینگ کافی در محل (بیش از 30 فضا از جمله فضای مخصوص افراد دارای معلولیت)، انباری جدا شده 225 فوت مربعی، سیستم آبیاری زیرزمینی (5 ناحیه)، زمان‌سنج‌های نورپردازی چشم‌انداز اینترماتیک، فضای سبز حرفه‌ای با نگهداری مناسب و ناودان‌های K-style در کل محیط.
به طور ایده‌آل مناسب برای ادامه استفاده به عنوان رستوران، بازbranding یا سرمایه‌گذاری در مالکیت با یک کریدور تجاری اثبات شده است.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC