ملک درآمدزای چندمنظوره عالی واقع در خیابان پررفت‌و‌آمد جامائیکا در قلب وودهاون، مستقیماً در زیر خط قطار مرتفع، که دید استثنایی و تردد مداوم عابران را فراهم می‌کند.

مساحت زمین: 20 در 100؛ اندازه ساختمان: 20 در 75 (تقریباً 2926 فوت مربع)

این ساختمان آجری دو طبقه مستحکم شامل موارد زیر است:
1 فروشگاه تجاری در طبقه همکف با برآمدگی وسیع و پنجره‌های بزرگ نمایش، ایده‌آل برای مشاغل پزشکی، خرده‌فروشی، دفاتر حرفه‌ای یا مشاغل خدمات‌محور
2 آپارتمان مسکونی، هرکدام با یک اتاق خواب، دارای کفپوش چوبی، آشپزخانه‌ها و حمام‌های به‌روزرسانی‌شده و نور طبیعی قوی

?? درآمد و پتانسیل افزایش
تقاضای قوی برای فروشگاه‌های جامائیکا اَوو به دلیل ترافیک مداوم و کسب‌وکارهای محله قدیمی
واحدهای مسکونی از تقاضای پایدار اجاره در وودهاون بهره‌مند می‌شوند
فرصتی برای افزایش اجاره‌ها به سطح بازار، ایجاد پتانسیل افزایش فوری برای سرمایه‌گذاران
ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال جریان نقدی چندمنظوره هستند یا مالکانی که با درآمد اجاره‌ای به دنبال کاهش هزینه‌ها هستند

?? نکات برجسته موقعیت مکانی
راهروی تجاری با نمای بالا
چند قدمی تا حمل و نقل عمومی، خرید و خدمات
دسترسی آسان به جاده‌های اصلی و محله‌های کوئینز اطراف

این ملک ترکیبی نادر از درآمد پایدار، افزایش آینده‌ای و پتانسیل قدردانی بلندمدت در یک بازار پایبند کوئینز را ارائه می‌دهد. مناسب برای خریداران مبادله 1031، سرمایه‌گذاران یا کاربران نهایی که به دنبال حداکثر بازده در راهروی چندمنظوره با تقاضای بالا هستند. حتماً ببینید.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

?? Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

?? Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC