ملک درآمدزای چند منظوره ممتاز در خیابان پر ترافیک جامائیکا در قلب وودهیون، درست در زیر خط قطار مرتفع، با دید استثنایی و ترافیک پایدار عابران پیاده واقع شده است.
مساحت زمین: 20 در 100؛ مساحت ساختمان: 20 در 75 (تقریباً 2,926 فوت مربع)

این ساختمان دو طبقه آجری محکم شامل:
1 فروشگاه تجاری در طبقه همکف با نمای وسیع و ویترین‌های بزرگ، ایده‌آل برای کسب و کارهای پزشکی، خرده‌فروشی، دفتر حرفه‌ای یا خدماتی
2 آپارتمان مسکونی، هر کدام به‌صورت واحد تک‌خوابه، دارای کف‌پوش چوبی، آشپزخانه‌ و حمام‌های به‌روز شده و نور طبیعی قوی

درآمد و توانایی رشد
تقاضای قوی برای فروشگاه‌های جامائیکا به دلیل ترافیک مداوم و کسب‌وکارهای محلی معتبر
واحدهای مسکونی از تقاضای پایدار اجاره در وودهیون بهره‌مند می‌شوند
فرصتی برای افزایش اجاره‌ها به سطح بازار، ایجاد پتانسیل فوری برای سرمایه‌گذاران
ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال جریان نقدی چند منظوره هستند یا صاحبان کاربری که مایلند هزینه‌ها را با درآمد اجاره‌ای کاهش دهند

ویژگی‌های موقعیت مکانی
کریدور تجاری با دید بالا
چند قدمی به حمل‌ونقل عمومی، خرید و خدمات
دسترسی آسان به جاده‌های اصلی و محله‌های اطراف کوئینز

این ملک ترکیبی نادر از درآمد پایدار، قابلیت صعودی آینده و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت در بازار معتبر کوئینز را ارائه می‌دهد. مناسب برای خریداران تبادل 1031، سرمایه‌گذاران، یا کاربران نهایی که به‌دنبال بیشینه‌سازی بازده در یک کریدور چند منظوره با تقاضای بالا هستند. دیدن آن ضروری است.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC