چشمک بزنید و این فرصت طلایی منحصر به فرد را برای خرید یک خانه ویكتوریايی جذاب (آیا اشاره کردم که رنگ زرد کره‌ای زیبایی دارد؟) در زمینی وسیع با باغ پشتی خصوصی بزرگ از دست می‌دهید. این خانه در یکی از بهترین بلوک‌های خیابان گرند نیو برک، که به طور قابل توجهی اطرافش خانه‌های میلیون دلاری قرار دارند، واقع شده است و این فرصتی است که در این بازه قیمتی برای فروش سریع، دوباره تکرار نخواهد شد. این خانه گرم و روشن، حس جادویی یک خانه مزرعه‌ای را دارد و به تازگی از چند خانواده به یک خانواده تبدیل شده است. در حالی که ظاهر نیاز به توجه دارد (و امیدواریم صاحب جدید رنگ زرد را هماهنگ کند!) و برخی از جزئیات و نماهای داخلی کمبود دارند، بیشتر کارهای پیمانکاری سخت و کسل کننده در اینجا انجام شده است، و با بالاترین استانداردها و با بهترین سلیقه.
- امتداد جدید لوله‌کشی، با یک خط جدید مسی شهری به داخل خانه که جایگزین لوله‌های سرب شده است.
- تمام برق جدید
- سقف جدید - شیروانی در جلو و TPO در عقب
- حذف آزبست در زیرزمین و حذف کامل سرب داخلی
- عایق‌کاری اسپری فشرده در طول تمام خط سقف
- لبه‌ها و سرستون‌های جدید
- ناودان‌های جدید
- زهکش فرانسوی جدید و درزگیر نردبانی در اطراف خانه
- ورودی زیرزمینی جدید و ورق‌های جدید
- ایوان/پله‌های جلوی سفارشی جدید
- بویلر جدید
- کف‌های اصلی تعمیر شده/روغن‌کاری شده
- تمام دیوارهای داخلی جدید - دیواره‌گذاری و عایق‌کاری شده با عایق صدایی سنگی و امن
- حصار سفارشی سرو اطراف کل ملک
- انباری سرو در حیاط پشتی
- نیمکت‌های سفارشی سرو/پاسیوی بلوستون در باغ پشتی

با توجه به zoning و این که ساختمان دارای فضایی وسیع به مساحت 2800 فوت مربع است، همچنین کاملاً ممکن است که 157 دوباره به یک چند خانواده تبدیل شود. علاوه بر این، فرصت خرید زمین خالی 5400 فوت مربعی در کنار آن MLS 937834 نیز وجود دارد. عجله کنید و بیایید ببینید، این فرصت طولانی نخواهد ماند!

Blink and you will miss this unique golden opportunity to buy a charming Victorian clapboard ( did I mention that it is a beautiful buttery yellow?) home on a huge lot with large private rear garden. Situated on arguably the best block of Newburgh's prestigious Grand St and surrounded by million dollar houses, this is a not to be repeated opportunity at this price point for a quick sale. This light saturated warm rambling home has a magical farm house feel and has only recently been converted to a single family from a multi family. While the exterior needs attention (and hopefully the new owner will color match the yellow! ) and some interior trim and finishes are missing, most of all the hard boring work has been done here, and at the highest standards and with the best taste.
-All new plumbing, with a new copper municipal line into house replacing lead.
-All new electric
-New roof- slate in front and TPO in back
-Asbestos abatement in basement and full interior lead abatement
-Close cell spray insulation along entire roofline
-New eves and cornices
-New yankee gutters
-New French drain and foundation sealant around house
-New bulkhead and exterior basement entrance
-New custom front porch/treads
-New boiler
-Original floors redone/oiled
-All new interior walls- drywalled and insulated with rock wall sound and safe insulation
-Custom cedar fence around full property
-Cedar shed in backyard
-Custom cedar built in benches/bluestone patio in rear garden

Given the zoning and the fact that the building is a spacious 2800 sq ft, it is also entirely possible to revert 157 back to being a multi. Additionally there is the opportunity to purchase the 5400 sq ft vacant lot next door MLS 937834. Hurry come see, this opportunity will not last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC