یک فرصت تجاری استثنایی در قلب پارک اوزون را کشف کنید. این ملک چندمنظوره که در یک گوشه با دید بالا در کنار بلوار شلوغ راکاوی واقع شده است، Exposure فوق العاده، ترافیک پیاده‌روی پایدار و دسترسی راحت به مرکزهای حمل و نقل اصلی را ارائه می‌دهد — که آن را برای طیف وسیعی از کسب و کارها ایده آل می‌کند.

این ساختمان به خوبی نگهداری شده دارای طرح‌های داخلی جادار، برنامه‌های انعطاف‌پذیر و حضور قوی در خیابان با پنجره‌های بزرگ است که برای تابلو و نمایش مناسب است. چه به تصویر یک خرده‌فروشی، دفتر حرفه‌ای، رستوران یا کسب و کار خدمات خاص فکر می‌کنید، پیکربندی ملک از عملیات رو در رو با مشتری و کارایی پشت‌صحنه حمایت می‌کند.

موقعیت آن یک ویژگی بارز است. این ملک تنها چند دقیقه از بزرگراه بلت، فرودگاه JFK و چندین خط اتوبوس فاصله دارد و ساکنان محلی، مسافران و گردشگران را به خود جلب می‌کند. بلوار راکاوی یکی از فعال‌ترین کریدورهای تجاری کوئینز است و پایگاه مشتری از پیش ایجاد شده و فعالیت‌های مداوم وسیله نقلیه و پیاده‌روی را ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های اضافی شامل نور طبیعی فراوان، سقف‌های بلند، ورودی‌های جلو و کناری و نزدیکی به مراکز اصلی، غذاخوری‌ها، مراکز خرید و امکانات محلی است. این یک فرصت نادر برای تأسیس یا گسترش کسب و کار شما در یک محله موفق و با تقاضای بالا در کوئینز است.

مناسب برای: فروشگاه خرده‌فروشی، دفتر پزشکی یا دندانپزشکی، خدمات حرفه‌ای، عملیات لجستیک/آخرین مایل، یا یک سرمایه‌گذار که به دنبال تقاضای تجاری پایدار در یک موقعیت اصلی است.

فرصت خود را برای تأمین یک مکان در یکی از کریدورهای پرانرژی و دوستانه برای کسب و کار پارک اوزون از دست ندهید.

Discover an exceptional commercial opportunity in the heart of Ozone Park. Situated on a high-visibility corner along bustling Rockaway Boulevard, this versatile property offers outstanding exposure, steady foot traffic, and convenient access to major transportation hubs—making it ideal for a wide range of businesses.

This well-maintained building features spacious interior layouts, flexible floorplans, and strong street presence with oversized windows perfect for signage and display. Whether you're envisioning retail, professional offices, a restaurant, or a specialty service business, the property’s configuration supports both customer-facing operations and back-of-house efficiency.

The location is a standout. Positioned just minutes from the Belt Parkway, JFK Airport, and multiple bus lines, the property attracts local residents, commuters, and travelers alike. Rockaway Blvd is one of Queens’ most active commercial corridors, offering a built-in customer base and consistent vehicle and pedestrian activity.

Additional features include ample natural light, high ceilings, front and side entrances, and proximity to major anchors, eateries, shopping plazas, and neighborhood amenities. This is a rare opportunity to establish or expand your business in a thriving, high-demand pocket of Queens.

Perfect for: retail storefront, medical or dental office, professional services, logistics/last-mile operations, or an investor seeking stable commercial demand in a prime location.

Don’t miss your chance to secure a place along one of Ozone Park’s most energetic and business-friendly corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC