این ملک سه‌خانواری که به طور قانونی تأسیس شده است (در حال حاضر به عنوان ملک دو خانواری استفاده می‌شود) در منطقه مدرسه بسیار معتبر ۲۶ واقع شده است. این خانه بر روی زمینی به مساحت ۲۳۷۰۷ فوت مربع با بنای ۱۵۹۲ فوت مربع (۱۶x۳۸) قرار دارد و از مالیات‌های سالانه به‌طور قابل توجهی پایین به مبلغ تقریبی ۶۱۴۲ دلار بهره‌مند است. طراحی کاربردی شامل دو واحد کامل با دو اتاق خواب و یک حمام در طبقات اول و دوم است، که با یک فضای زیرشیروانی قابل تبدیل و با پله‌ای جداگانه و زیرزمینی با تقسیم‌بندی استراتژیک که امکان اجاره استودیوی خصوصی اضافی را فراهم می‌کند، تکمیل می‌شود. به‌روزرسانی‌های قابل توجه شامل سقفی است که پنج سال پیش تعویض شده و یک آب‌گرمکن کاملاً نو که دو ماه پیش نصب شده است، و طبقه اول و زیرزمین به تازگی بازسازی شده‌اند. موقعیت مکانی بسیار مناسب است و تنها ۱۰ دقیقه پیاده‌روی تا منطقه تجاری پرجنب‌وجوش بل بولوار فاصله دارد و نزدیک به بولوار شمالی است، با دسترسی مستقیم به خطوط اتوبوس Q12/Q27 و بزرگراه‌های اصلی. این محل فرصتی جذاب برای ساکنین یا سرمایه‌گذاران است که به دنبال ملکی با پتانسیل درآمد اجاره‌ای قوی، هزینه‌های نگهداری پایین و نمایه‌ای برجسته در یک مکان مطلوب در بیساید هستند.

This legally established three-family property (currently utilized as a two-family) is situated within the highly regarded School District 26. The home is set on a 2,307 SF lot with a 1,592 SF (16x38) building footprint and benefits from remarkably low annual taxes of approximately $6,142. The functional layout comprises two complete 2-bedroom, 1-bathroom units on the first and second floors, complemented by a convertible attic space with a separate staircase and a strategically partitioned basement offering the potential for an additional private studio rental. Significant updates include a roof replaced five years ago and a brand-new water heater installed two months ago, with the first floor and basement having undergone recent renovations. The location is exceptionally convenient, within a 10-minute walk to the vibrant Bell Boulevard commercial district and close to Northern Boulevard, with direct access to Q12/Q27 bus lines and major highways. This residence presents a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a property with strong rental income potential, low carrying costs, and a distinguished profile in a sought-after Bayside location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC