بهترین طبقه، چشم‌اندازهای باز، ایوان، فضای grand!

خیابان 200 شرق 74، آپارتمان 21A، یک خانه گوشه‌ای در بالاترین طبقه با یک ایوان خصوصی است و نور روز شرقی، شمالی و جنوبی را به نمایش می‌گذارد که در چشم‌اندازهای خیره‌کننده شهر و افق محصور شده‌اند.

آپارتمان 21A دارای یک ورودی خوش‌آمدگویی است که شما را به یک اتاق نشیمن / ناهارخوری باز، آشپزخانه و ایوان هدایت می‌کند، یک طرح طبقه عالی برای سرگرمی و تفریح. Approximately 1700 square feet، 3 خواب کامل، 2 حمام و یک سرویس بهداشتی که به اتاق لباسشویی با سینک و ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش تبدیل شده است و دیوارهایی از پنجره‌ها در سرتاسر.

آشپزخانه کاملاً بازسازی شده و دارای پنجره با یک نیمکت ناهارخوری، کانترهای کوارتز، کابینت‌های سفارشی رنگ روشن، کاشی‌های مترو، یک جزیره، یخچال/فریزر ساب‌زیرو، اجاق گاز و هود فابر و ماشین ظرفشویی بوش و یک کشوی مایکروویو شارپ ساخته شده است.

هر سه اتاق خواب با اندازه‌ای عالی هستند، و اتاق خواب اصلی یک کمد بزرگ با راه ورود و دو نمای شرقی و جنوبی با چشم‌اندازهای بی‌پایان و یک حمام مرمری اختصاصی را به نمایش می‌گذارد.

ویژگی‌های اضافی خانه شامل کفپوش چوبی زیبا، نورپردازی توکار، کمدهای ورودی و گچ‌بری‌های تاج است.

این ساختمان پسا جنگی لوکس با 21 طبقه که به‌طور بی‌نقصی مدیریت می‌شود، دارای 120 آپارتمان و یک کادر پرسنل تمام‌وقت dedicated، در گوشه‌ای از خیابان سوم و خیابان 74 واقع شده است. این ساختمان دارای دربان تمام‌وقت، اتاق ذخیره‌سازی با کنترل دما، مدیر مقیم، مرکز تناسب اندام، سالن ساکنان، ذخیره‌سازی در محل، ذخیره‌سازی دوچرخه، امکانات لباسشویی و یک گاراژ پارکینگ است. لابی و راهروهای تازه بازسازی شده به حس پیشرفته ساختمان اضافه می‌کنند.

خیابان 200 شرق 74 به حیوانات خانگی اجازه داده و مالکیت pied-a-terre را به صورت موردی در نظر خواهد گرفت. تأمین مالی برای حداکثر 75% قیمت خرید امکان‌پذیر است. اجاره‌نامه در اینجا مجاز است و مالیات Flip 2.5% از قیمت خرید وجود دارد. هیچ ضامن یا خرید مشترک مجاز نیست.

موقعیت آن ایده‌آل است با فراوانی گزینه‌های حمل و نقل و رستوران. مترو خط Q خیابان دوم، اتوبوس خیابان 72 سرتاسری و قطار 6 خیابان 68/77، قطار Q/F در خیابان 63 و خیابان لکسینگتن، تمامی گزینه‌ها نامحدود هستند. چندین رستوران در چند قدمی قرار دارند؛ JG Melon، EJ's Luncheonette، BLT Prime، Donna Margherita، Seamore's و Ella's Café Expresso و Wine Bar!

انتخاب‌هایی برای سوپرمارکت‌ها از Citarella، Morton Williams، Ouri's Market، Target و Whole Foods، همه در نزدیکی خیابان سوم در دسترس هستند. برای علاقه‌مندان به فضای باز، پارک مرکزی، پارک جان جی و پیاده‌رو رودخانه شرقی وجود دارد!

لطفاً توجه داشته باشید که یک ارزیابی سرمایه‌ای به مبلغ 748.25 دلار در هر ماه برای پوشش کارهای قانونی محلی، زیرساخت لوله‌کشی و موارد رعایت الزامات شهری NYC وجود دارد. با ارزیابی کنونی، هزینه نگهداری شما هنوز زیر میانگین 3 دلار به ازای هر فوت در NYC است.

امروز برای دیدن این خانه فوق‌العاده در قلب منطقه Upper East Side قرار بگذارید!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!