طبقه بالا، نمای باز، تراس، فضای بزرگ!

200 خیابان شرق 74، آپارتمان 21A، یک خانه گوشه‌ای در طبقه بالا با یک تراس خصوصی است که نور روز شرق، شمال و جنوب را به نمایش می‌گذارد و مناظر خیره‌کننده‌ای از شهر و افق از تمامی نماها ارائه می‌دهد.

آپارتمان 21A دارای یک ورودی خوش‌آمدگو است که شما را به فضای نشیمن/غذاخوری، آشپزخانه و تراس باز می‌کند، یک نقشه‌ کشی عالی برای سرگرمی و تفریح. تقریبا 1700 فوت مربع، 3 اتاق خواب کامل، 2 حمام و یک سرویس بهداشتی که به یک اتاق لباسشویی با سینک و ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش تبدیل شده و در تمام نقاط دیوارهایی از پنجره وجود دارد.

آشپزخانه کاملاً renovated و دارای پنجره با یک نیمکت غذاخوری، میزهای گرانیتی، کابینت‌های سفارشی سفید رنگ، کاشی‌های براق، یک جزیره، یخچال/فریزر Sub-Zero، اجاق‌گاز Wolf با هود Faber، ماشین ظرفشویی Bosch و یک کشوی مایکروویو Sharp ساخته‌شده است.

هر سه اتاق خواب اندازه‌های فوق‌العاده‌ای دارند، به‌طوری‌که اتاق خواب اصلی دارای یک کمد بزرگ و نمای دو جانبه به شرق و جنوب با نمایی بی‌پایان و یک حمام مرمر درون‌سرویس است.

ویژگی‌های اضافی خانه شامل کفپوش چوبی زیبا، نورپردازی مخفی، کمدهای لباس و قرنیز می‌باشد.

این تعاونی لوکس 21 طبقه که به صورت کامل خدمات‌دهی می‌شود و به‌طور بی‌نقصی اداره می‌شود، دارای 120 آپارتمان و یک تیم خدماتی دائمی است که در گوشه خیابان سوم و خیابان 74 واقع شده است. این ساختمان دارای دربان تمام‌وقت، اتاق ذخیره‌سازی با کنترل آب و هوایی، مدیر مقیم، مرکز تناسب اندام، لنگی ساکنان، ذخیره‌سازی در محل، ذخیره‌سازی دوچرخه، امکانات لباسشویی و گاراژ پارکینگ است. لابی و راهروهای تازه‌تأسیس‌شده به حس پیشرفته ساختمان افزوده است.

200 خیابان شرق 74 به حیوانات خانگی دوستدار است و به مالکیت pied-a-terre در هر مورد به‌صورت جداگانه توجه می‌کند. تأمین مالی ممکن است تا 75 درصد از قیمت خرید. زیر اجاره اجازه دارد و یک مالیات Flip 2.5٪ بر اساس قیمت خرید وجود دارد. هیچ ضامن یا خرید مشترکی مجاز نیست.

مکان ایده‌آل با گزینه‌های حمل و نقل و رستوران فراوان است. ایستگاه مترو Q خیابان 2، اتوبوس خیابان 72، و قطار 6 خیابان 68/77، قطار Q/F در خیابان 63 و خیابان لکسینگتن، گزینه‌ها بی‌پایانند. تعداد زیادی رستوران تنها چند قدم دورتر هستند؛ JG Melon، EJ's Luncheonette، BLT Prime، Donna Margherita، Seamore's و Ella's Cafe Expresso & Wine Bar!

انتخاب‌های سوپرمارکت‌ها شامل Citarella، Morton Williams، بازار Ouri، Target و Whole Foods، همگی در چند بلوک از خیابان سوم در این نزدیکی هستند. و در نهایت، برای دوستان علاقمند به فضای باز، پارک مرکزی، پارک جان جی و پیاده‌روی شرق رود وجود دارد!

لطفاً توجه داشته باشید که یک ارزیابی سرمایه به مبلغ 748.25 دلار در ماه برای پوشش کارهای قانونی محلی، زیرساخت‌های لوله‌کشی و اقلام انطباق مصوب نیویورک وجود دارد. با ارزیابی کنونی، هزینه نگهداری شما هنوز زیر متوسط ​​3 دلار به ازای هر فوت در نیویورک است.

امروز یک قرار ملاقات برای دیدن این خانه فوق‌العاده در قلب ایست خیابان بالایی تنظیم کنید!

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted.

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!