۱۴ خیابان آمالفی، کورتلندت منور: جایی که آینده شما خیلی قبل از اینکه بنیاد ریخته شود شروع می‌شود
زمین‌هایی وجود دارند که تنها وجود دارند و سپس قطعاتی هستند که احساس می‌کنند به آرامی در انتظار شخص مناسبی هستند تا توانایی‌هایشان را درک کند. ۱۴ خیابان آمالفی در کورتلندت منور به وضوح در دسته دوم قرار می‌گیرد. این قطعه خالی در یک محله آرام وEstablished واقع شده است و در عین حال به همه چیزهایی که زندگی در وستچستر ارائه می‌دهد نزدیک است. این زمین مجموعه‌ای نادر از مجوزها، محیط و فرصت‌ها را دارد که خریداران سال‌ها به دنبال آن هستند اما به ندرت پیدا می‌کنند.
در نگاه اول، آرامش خیابان را متوجه می‌شوید. خیابان آمالفی یکی از آن معابر پر تردد نیست؛ اینجاست که مردم همسایگان خود را می‌شناسند، کودکان به آرامی بازی می‌کنند و هوای شب به یک صدای دلنشین تبدیل می‌شود. اینجا جایی است که شما یک زندگی می‌سازید، نه فقط یک خانه.
**تأییدیه بهداشت برای یک خانه چهارخوابه—معتبر تا اکتبر ۲۰۲۷—** به سرعت این زمین را از جریانی بی‌پایان از املاک «شاید قابل ساخت» در سراسر شهرستان جدا می‌کند. BOHA در وستچستر طلاست و این یکی آماده است برای خریدارانی که ارزش زمانی که صرفه‌جویی می‌شود، کاغذ باطله‌هایی که کنار گذاشته می‌شود و موانعی که قبلاً مرتفع شده‌اند را می‌دانند. حتی بهتر، این زمین می‌تواند به طور تقریبی تا ۳۵۰۰ فوت مربع فضای زندگی را در خود جای دهد، به شما فضایی برای چیدمانی که رویایش را داشته‌اید می‌دهد: یک آشپزخانه بزرگ، یک اتاق عالی با پنجره‌های بلند، یک یا دو دفتر کار خانگی و نوعی سوئیت اصلی که هر روز را مانند یک استراحتگاه احساس می‌کند.
به زمین قدم بزنید و داستان عمیق‌تر می‌شود. شکل‌های طبیعی ملک حریم خصوصی را بدون ایزوله شدن ارائه می‌دهند و خانه‌های اطراف آن نیز قبلاً برقرار شده‌اند، به شما احساس واضحی از زیبایی‌شناسی و ارزش محله می‌دهند. اینجا نخواهید دانست همسایگان شما چه کسانی خواهند بود یا در کنار شما چه چیزی ساخته خواهد شد. همه چیز قبلاً در جای خود قرار دارد—به جز دید شما.
یک جزئیات عملی که آمادگی زمین را برجسته می‌کند، نیاز به ۳ فوت پر از خاک برای سیستم سپتیک است—یک مرحله straightforward و قابل حل که سازندگان با تجربه به خوبی آن را درک می‌کنند. به جای غافل‌گیری، شما وضوح می‌گیرید. به جای علامت‌های سؤالی، شما یک نقشه‌راه برای موفقیت دریافت می‌کنید.
برای کسانی که ماه‌ها—یا حتی سال‌ها—مشغول جستجوی زمین در کورتلندت منور بوده‌اند، شما قبلاً حقیقت را می‌دانید: پیدا کردن یک قطعه خالی که هم مجوزها و هم انعطاف‌پذیری برای یک خانه بزرگ را داشته باشد تقریباً غیرممکن است. موجودی کم است. تقاضا زیاد است. و املاک دارای تأیید BOHA در انتظار خریداران «روزی» نمی‌مانند.
۱۴ خیابان آمالفی دعوت‌نامه‌ای برای تخیل است. دعوت‌نامه‌ای برای برنامه‌ریزی. از همه مهم‌تر، دعوت‌نامه‌ای برای کسی که درک می‌کند چقدر نادر است که یک پروژه را با این همه جعبه از قبل چک شده شروع کنید. چه شما یک سازنده باشید که در جستجوی قطعه باکیفیت بعدی خود هستید یا یک صاحب‌خانه آینده‌نگر که آماده است تا سر reins ساخت رویایی خود را به دست گیرد، این زمین آماده است تا در خط شروع به شما ملاقات کند.
زیرا روزی، کسی در خیابان آمالفی رانندگی می‌کند، به آرامی در مقابل خانه‌ای جدید و پر از زندگی، خنده و نور توقف می‌کند—و فکر می‌کند، «کسی که این مکان را انتخاب کرد دقیقاً می‌دانست که چه کاری انجام می‌دهد.»

14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Where Your Future Begins Long Before the Foundation Is Poured
There are pieces of land that simply exist—and then there are parcels that feel like they’ve been patiently waiting for the right person to understand their potential. 14 Amalfi Drive in Cortlandt Manor falls squarely into the second category. Tucked into a quiet, established neighborhood yet close to everything Westchester living offers, this vacant lot carries the rare combination of approvals, setting, and opportunity that buyers chase for years but seldom find.
At first glance, you notice the calm of the street. Amalfi Drive is not one of those high-traffic cut-throughs; it’s the kind of place where people know their neighbors, kids play freely, and the evening air settles into a peaceful hum. This is where you build a life, not just a house.
The **Board of Health Approval for a 4-bedroom home—valid until October 2027—**instantly separates this lot from the endless stream of “maybe buildable” properties scattered across the county. BOHA is gold in Westchester, and this one is ready for a buyer who knows the value of time saved, paperwork spared, and hurdles already cleared. Even better, this lot can accommodate up to approximately 3,500 square feet of living space, giving you room for the layout you’ve dreamed about: a spacious kitchen, a great room with soaring windows, a home office or two, and the kind of primary suite that makes every day feel like a retreat.
Walk the land and the story deepens. The property’s natural contours offer privacy without isolation, and the surrounding homes are already established, giving you a clear sense of the neighborhood’s aesthetic and value. Here, you won’t be wondering who your neighbors will be or what’s going to be built next door. Everything is already in place—except your vision.
One practical detail that highlights the lot’s readiness is the 3 feet of fill required for the septic system—a straightforward, solvable step that experienced builders understand well. Instead of surprises, you get clarity. Instead of question marks, you get a blueprint for success.
For those who have spent months—or even years—searching for land in Cortlandt Manor, you already know the truth: finding a vacant lot with both approvals and the flexibility for a sizable home is nearly impossible. Inventory is scarce. Demand is heavy. And BOHA-approved properties do not sit around waiting for “one day” buyers.
14 Amalfi Drive invites imagination. It invites planning. Most of all, it invites someone who understands how rare it is to start a project with so many boxes already checked. Whether you’re a builder looking for your next high-quality lot or a future homeowner ready to take the reins of your dream build, this land is ready to meet you at the starting line.
Because someday, someone will drive down Amalfi, slow to a stop in front of a brand-new home filled with life, laughter, and light—and think, “Whoever chose this spot knew exactly what they were doing.” © 2025 OneKey™ MLS, LLC