یک مکان عالی در شرق بالای شهر

در بالای شهر و در خانه مشهور امپریال، اقامتگاه 18S یک خانه گوشه‌ای به طرز فوق‌العاده‌ای بازسازی‌شده است که در آن هنر ساخت بی‌نقص با ظرافت شرق بالای شهر ترکیب می‌شود. این اقامتگاه دو خوابه و دو حمام، که به طور کامل بازسازی شده و حدود 1850 فوت مربع مساحت دارد، با نورگیرهای درخشان به سمت جنوب و شرق احاطه شده است و با دقت توسط شرکت معماری و طراحی مشهور Workshop APD که با مالکان برای خلق یک خانه مدرن و دلپذیر همکاری کرده‌اند، بازطراحی شده است تا گرما، لوکسی و ظرافت بی‌زمان شرق بالای شهر را به هم بیفزاید.

یک ورودی باوقار به یک گالری زیبا باز می‌شود که تن را برای مقیاس عالی و جریان بی‌وقفه خانه تعیین می‌کند. اتاق نشیمن وسیع که به سمت جنوب و از طریق پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی روشن است، قلب خانه را شکل می‌دهد و به آسانی به ناحیه ناهارخوری رسمی و بالکنی بزرگ که منظره‌ای از آسمان و شهر را ارائه می‌دهد، می‌رسد. کف‌پوش جدید 6 اینچی از چوب بلوط سفید در سرتاسر خانه در حال اجرا است و انسجام و زیبایی بالای آن را تقویت می‌کند.

آشپزخانه‌ی بزرگ برای خوردن، یک دوره عالی در طراحی مدرن است، که شامل کارهای چوبی سفارشی، کمدهای هنری و سطوح سنگی زیبا از جنس دکتون ناتورا می‌باشد. تجهیزات درجه یک ادغام‌شده شامل یخچال فیشر و پکال، اجاق حرفه‌ای جنرایر، هود XO، ماشینظرفشویی آماده برای پنل بوش، کشوی مایکروویو شارپ و یک LG WashTower در واحد ایجاد یک هماهنگی بین زیبایی و عملکرد را به ارمغان می‌آورد.

به محض اینکه خانه از فضاهای اصلی زندگی به سمت دیگر منتقل می‌شود، سوئیت اصلی با اعتماد به نفس آرام ظاهر می‌شود، یک پناه‌گاه راحتی با ابعادی زیبا شامل کمدهای پیاده‌روی معینی برای او و او، کارهای چوبی سفارشی و نسبت‌های به‌خوبی در نظر گرفته شده. اتاق خواب دوم، با مقیاس بزرگ و شفاف با نور طبیعی، قابلیت‌های بی‌نظیری به عنوان اتاق مهمان، مطالعه یا کتابخانه ارائه می‌دهد. هر دو حمام با دقت آرامش‌بخش اجرا شده و شامل مرمر بَنکو دولومیتی، تجهیزات واتروکس و سنگ و کاشی‌های به‌خوبی انتخاب شده هستند. در سرتاسر اقامتگاه، کارهای چوبی سفارشی، روشنایی زیبا، پنجره‌های جدید و انبارهای سفارشی فراوان بر ظرافت آماده‌به‌کار خانه تأکید می‌کنند.

خانه امپریال، یک کلاسیک از امری روت که به خاطر خدمات با دستکش سفیدش شناخته شده است، مجموعه‌ای از امکانات درجه یک را شامل کارکنان لابی تمام‌وقت، اپراتورهای آسانسور، مدیر مقیم، مرکز تناسب اندام مدرن با آخرین فن‌آوری، باغ مدیتیشن آرام، اتاق بازی مخصوص کودکان و پارکینگ در محل با نرخ‌های تخفیف‌دار ویژه سهام‌داران عرضه می‌کند، به همراه شارژرهای EV فراوان و دسترسی مستقیم از داخل ساختمان. این ساختمان اخیراً یک بازسازی کامل راهرو را به پایان رسانده و در حال حاضر در حال انجام یک جایگزینی و مدرن‌سازی جامع آسانسور به بالاترین استانداردها است.

هزینه‌های نگهداری شامل اینترنت و تلویزیون کابلی است. تامین مالی تا 60% مجاز است و هدیه‌دادن، خرید مشترک و ضامن‌ها به صورت موردی مورد بررسی قرار می‌گیرند. مالیات 2% بر هزینه معکوس از خریدار دریافت می‌شود.

این اقامتگاه در نزدیکی بوتیک‌های خیابان‌های مدیسون و لکسینگتون، پارک مرکزی و چندین خط مترو قرار دارد و جوهره زندگی شهری تصفیه‌شده را مجسم می‌کند - یک پناهگاه زیبا و درخشان در یکی از ممتازترین ناحیه‌های منهتن.

A Refined Upper East Side Retreat

Poised high above the city in the renowned Imperial House, Residence 18S is an exquisitely reimagined corner home where impeccable craftsmanship meets Upper East Side sophistication. Spanning approximately 1,850 square feet and wrapped in luminous south and east exposures, this fully gut-renovated two-bedroom, two-bath residence was thoughtfully transformed by the acclaimed architecture and design firm Workshop APD, who collaborated with the homeowners to craft a gracious, contemporary home that balances warmth, luxury, and timeless Upper East Side elegance.

A gracious entry foyer unfolds into an elegant gallery, setting the tone for the home’s refined scale and seamless flow. The expansive south-facing living room bathed in natural light through broad picture windows anchors the residence and leads effortlessly to a formal dining area and a spacious balcony offering open-sky city vistas. Newly installed 6-inch White Oak flooring runs throughout the home, enhancing its cohesiveness and elevated aesthetic.

The chef’s eat-in kitchen is a masterclass in contemporary design, showcasing custom millwork, sculptural cabinetry, and refined Dekton Natura stone surfaces. Integrated premium appliances including Fisher & Paykel refrigeration, a JennAir professional range, XO hood insert, Bosch panel-ready dishwasher, Sharp microwave drawer, and an in-unit LG WashTower creating a harmonious blend of beauty and function.

As the home transitions from the main living spaces, the primary suite appears with quiet confidence, a beautifully measured haven of comfort including his-and-hers walk-in closets, custom millwork, and beautifully considered proportions. The second bedroom, generous in scale and awash in natural light, offers exceptional versatility as a guest room, study, or library. Both bathrooms are executed with tranquil precision, featuring Banco Dolomiti marble, Waterworks fixtures, and thoughtfully selected stone and tile. Throughout the residence, bespoke millwork, refined lighting, new windows, and abundant custom storage underscore the home’s turnkey sophistication.

Imperial House, an Emery Roth classic celebrated for its white-glove service, offers an array of premium amenities including full-time lobby attendants, elevator operators, a resident manager, a newly renovated state-of-the-art fitness center, a serene meditation garden, a dedicated children’s playroom, and an on-site garage with heavily discounted shareholder parking, complete with abundant EV chargers and direct access from within the building. The building has recently completed a full hallway renovation and is currently undertaking a comprehensive elevator replacement and modernization to the highest standards.

Maintenance includes cable and internet. Up to 60% financing is permitted, and gifting, co-purchasing, and guarantors are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax is paid by the buyer.

Perfectly positioned near the boutiques of Madison and Lexington Avenues, Central Park, and multiple subway lines, Residence 18S embodies the essence of refined metropolitan living - an elegant, luminous sanctuary in one of Manhattan’s most distinguished enclaves.