فرصت سرمایه‌گذاری عالی در قلب منطقه‌ی پایین شرقی منهتن! این ساختمان پیش از جنگ، سه طبقه و بدون آسانسور است که شامل ۱۷ واحد و حدود ۱۶,۶۵۷ فوت مربع فضای قابل اجاره در زمینی به مساحت ۵,۰۰۸ فوت مربع می‌باشد. این ملک به عنوان "فروشگاه عمده با سایر استفاده‌ها (K4)" طبقه‌بندی شده و فضاهای تجاری در سطح خیابان را همراه با واحدهای مسکونی در بالا ارائه می‌دهد که منبع درآمد متنوعی را ایجاد می‌کند.

این ساختمان که در سال ۱۹۱۰ ساخته شده است، شخصیت کلاسیک پیش از جنگ خود را حفظ کرده در حالی که پتانسیل ارزش طولانی‌مدت را ارائه می‌دهد. این ملک برای سرمایه‌گذاران جویای جریان نقدی پایدار در محله‌ای با قابلیت پیاده‌روی بالا و دسترسی به حمل و نقل و نزدیکی به چندین خط مترو و امکانات شاداب پایین شرقی ایده‌آل است.

تاریخچه مجوزهای اخیر نشان‌دهنده تعمیر و نگهداری و به‌روزرسانی‌های مداوم است که پشتیبانی از رضایت مستأجران و ثبات عملیاتی را تقویت می‌کند. با موقعیت ممتاز، وضعیت ساختاری محکم و پتانسیل استفاده چندگانه، این ملک نمایانگر یک فرصت نادر برای مالکیت یک سرمایه‌گذاری چندمنظوره در منهتن است که هم شامل فروشگاه و هم جنبه‌های مسکونی می‌باشد.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC