سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی را دعوت می‌کنیم!
ملک مختلط 5 واحده در موقعیت ممتاز اکنون در دسترس است!

این ملک استثنایی در نقطه پر ترافیک و تقاطع خیابان مونتاوک و خیابان سانست در قلب غرب همپتون بیچ نمایی بی‌نظیر ارائه می‌دهد. این مکان در میان همسایگان ملی برتر—CVS، بانک TD، دانکین، 7-ایون، والرو و بیشتر—واقع شده است و دید عالی و جریان ترافیک پایدار را فراهم می‌کند. در میان مستاجران ملی و برندهای بزرگ قرار دارد و اعتماد مصرف‌کننده را به شدت تقویت می‌کند. آب شهری، گاز شهری. ساختمان 173 دارای زیرزمین کامل است.

نکات برجسته ملک:
• دارایی مختلط 5 واحده با دید بالا برای جلب بیماران یا مشتریان.
• 3 ساختمان در محل شامل یک خانه مسکونی 2 خوابه با حیاط و حصار خصوصی.
• بیش از 30 پارکینگ با دسترسی آسان و ورودی/خروجی متعدد.
• تابلوهای عالی و نمای ممتاز در گوشه.
• مالیات پایین.
• ورودی‌های استراتژیک برای دسترسی آسان.
• ارزش افزوده عظیم و پتانسیل رشد.

چه به دنبال فرصت سرمایه‌گذاری بعدی خود باشید و چه یک خانه جدید برای کسب‌وکار خود، این ملک همه موارد ضروری را دارد. فرصت‌هایی مانند این به‌ندرت پیش می‌آید—یک گوشه ممتاز را در یکی از مطلوب‌ترین بازارهای لانگ آیلند تأمین کنید! ملکی مختلط که پیدا کردن آن دشوار و ایجاد آن نادر است.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC