فضای خرده‌فروشی استثنایی برای اجاره در یکی از پرطرفدارترین کریدورهای تجاری flushing در دسترس است. این پیشنهاد ویژه شامل حدود ۲۵۰۰ فوت مربع فضای فروشگاه در طبقه همکف و ۲۵۰۰ فوت مربع فضای زیرزمین اضافی است که به طور چشمگیری در بزرگراه روزولت داون‌تاون flushing واقع شده است، فقط نیم بلوک از خیابان اصلی و مستقیماً در مقابل فروشگاه میسی قرار دارد.

این فضا مناسب برای استفاده‌های متنوعی است، از جمله رستوران، فضای غذایی، خرده‌فروشی، بانک، دفتر و سایر مفاهیم تجاری. این ملک از ترافیک سنگین عابرین، دیده‌بانی عالی و دسترسی فوری به مراکز خرید بزرگ، رستوران‌ها، بزرگراه‌ها و حمل و نقل عمومی گسترده بهره می‌برد.

طبقه همکف به طور مستقیم از طریق یک آسانسور به زیرزمین متصل است و دسترسی و کارایی بدون درز را برای عملیات‌هایی که نیاز به انبار، آماده‌سازی یا فضای اضافی برای مشتری دارند فراهم می‌کند.

این ملک به صورت خالی و به شکل کنونی (AS-IS) تحویل داده می‌شود و به این ترتیب امکان سکونت فوری را فراهم می‌آورد. مالک یک دوره تخفیف ۳۰ روزه ارائه می‌دهد. شرایط اجاره پیشنهادی شامل اجاره ۱۰ ساله با گزینه‌های تمدید، واریز امنیت ۳ ماهه و افزایش اجاره سالانه ۳ درصد است. مستأجران مسئول ۶۰ درصد از افزایش مالیات بر املاک هستند.

این یک فرصت نادر برای تأمین فضای تجاری با دید بالا و انعطاف‌پذیر در قلب داون‌تاون flushing است.

Exceptional retail space available for lease in one of Flushing’s most sought-after commercial corridors. This prime offering features approximately 2,500 SqFt of ground-floor storefront plus an additional 2,500 SqFt of basement space, prominently located on Downtown Flushing Roosevelt Avenue, just half a block from Main Street and directly across from Macy’s.

The space is suitable for a wide range of uses, including restaurant, food court, retail, bank, office, and other commercial concepts. The property benefits from heavy foot traffic, excellent visibility, and immediate access to major shopping malls, dining destinations, highways, and extensive public transportation.

The ground floor is directly connected to the basement by an elevator, providing seamless access and functionality for operations requiring storage, prep, or additional customer space.

The premises will be delivered vacant and AS-IS, allowing for immediate occupancy. The landlord is offering a 30-day concession period. Proposed lease terms include a 10-year lease with renewal options, 3 months’ security deposit, and 3% annual rent escalation. Tenants are responsible for 60% of the increased portion of property taxes.

A rare opportunity to secure a high-exposure, flexible commercial space in the heart of Downtown Flushing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC