به ۴۲۳ خیابان مینت خوش آمدید، یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر که دقیقاً در قلب روزندیل واقع شده است. این ساختمان چهارواحدی چندخانواده که کاملاً اشغال شده و دارای یک واحد مسکونی با یک اتاق خواب اضافی است، درآمدی قوی و پایدار و مستاجران بلندمدت با تاریخچه پرداخت عالی ارائه می‌دهد. مجموع اجاره جمع‌آوری شده مبلغ چشمگیر ۷,۵۵۰ دلار در ماه است که به سرمایه‌گذار این امکان را می‌دهد که به سرعت وارد عمل شده و شروع به کسب سود کند.

این ملک در کنار خیابان پررونق مینت واقع شده و ساکنان را در فاصله‌ای پیاده‌روی از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و امکانات اجتماعی قرار می‌دهد. علاقه‌مندان به فضای باز از این قابلیت که می‌توانند به‌طور مستقیم به مسیر راه‌آهن والکیل ولی بروند و دسترسی سریع به پارک طبیعی موهونک و پارک ایالتی میننوواکا که فقط چند دقیقه فاصله دارد، بهره‌مند خواهند شد. رفت‌وآمدکنندگان از یک سفر آسان به بزرگراه ایالتی نیویورک بهره‌مند می‌شوند و این مکان را به یک موقعیت ایده‌آل برای راحتی و سبک زندگی تبدیل می‌کند.

مستأجران هزینه برق و utilities شخصی خود (کابل/وای‌فای) را پرداخت می‌کنند. مالک هزینه گرما، آب گرم، خدمات زباله و landscaping را پوشش می‌دهد و مدیریت ساده و پیش‌بینی‌پذیری را ارائه می‌کند.

اجاره‌نامه:
اپارتمان ۱ - طبقه اول
۱ اتاق خواب
۱,۱۰۰ دلار

اپارتمان ۲ - طبقه اول
۲ اتاق خواب
۱,۹۵۰ دلار

اپارتمان ۳ - کل طبقه دوم
۳ اتاق خواب
۲,۳۰۰ دلار

واحد ۴ - واحد استودیو در اتاقک
۶۰۰ دلار

واحد مسکونی اضافی (کلبه پشتی)
۱ اتاق خواب
۱,۶۰۰ دلار

درآمد ماهانه کل
۷,۵۵۰ دلار

این می‌تواند یک معامله بسته با ۴۲۵ خیابان مینت در کنار باشد.

Welcome to 423 Main Street, a rare investment opportunity located right in the heart of Rosendale. This fully occupied four-unit multifamily with an additional 1-bedroom accessory dwelling unit offers strong, stable income and long-term tenants with an excellent payment history. Total collected rent is an impressive $7,550 per month, allowing an investor to step in and start generating profit immediately.

The property sits along vibrant Main Street, placing residents within walking distance to shops, restaurants, and community amenities. Outdoor enthusiasts will love the ability to walk or bike directly to the nearby Wallkill Valley Rail Trail, with quick access to the Mohonk Preserve and Minnewaska State Park only minutes away. Commuters benefit from an easy drive to the New York State Thruway, making this an ideal location for both convenience and lifestyle.

Tenants pay for their own electricity and personal utilities (cable/Wi-Fi). The owner covers heat, hot water, garbage service, and landscaping, offering simple, predictable management.

Rent Roll:
Apartment 1 – First Floor
1 Bedroom
$1,100

Apartment 2 – First Floor
2 Bedroom
$1,950

Apartment 3 – Entire Second Floor
3 Bedroom
$2,300

Apt 4 - Studio Attic Unit
$600

Accessory Dwelling Unit (Rear Cottage)
1 Bedroom
$1,600

Total Monthly Income
$7,550

This can be a package deal with 425 Main St next door. © 2025 OneKey™ MLS, LLC