در حال حاضر به عنوان دفتر و انبار استفاده می‌شود. ساختمان به مساحت ۱۱،۷۰۰ فوت مربع. مساحت زمین ۴۵،۰۰۰ فوت مربع. منطقه LOI - مدارس، آزمایشگاه‌ها، دفاتر حرفه‌ای، استفاده‌های شهری به حق. مالک اصلی – بیش از ۲۵ سال. ساخته شده در سال ۲۰۰۰. به دقت نگهداری شده است. چهار واحد ۲۴۰۰ فوت مربع – ۳۴۵۰ فوت مربع با چندین سرویس بهداشتی، آشپزخانه‌های کوچک و مناطق کنفرانس. امکان ترکیب آسان واحدها/فضاهای انباری. درهای رول آپ/ورودی ۱۰ در ۱۰ در هر واحد. سقف‌های صاف ۱۴ فوت. سیستم sprinkler. محدوده‌های انباری گرم. پارکینگ برای ۲۳ خودرو. قدرت: ۲۰۰ آمپر، ۳ فاز ۱۲۰/۲۰۸ ولت برای هر واحد. آب و فاضلاب شهری. واحدهای تهویه مطبوع جدید - ۲۰۲۴. دسترسی آسان از جاده ۳۰۳. ۱ مایل تا جاده ۵۹، کمتر از ۲ مایل تا راه‌های عبوری نیویورک. برای مالک/ساکن یا سرمایه‌گذار عالی است. مستأجران اصلی با قرارداد ماه به ماه. منتظر نمانید و خطر از دست دادن این فرصت را به جان نخرید. امروز تماس بگیرید برای اطلاعات بیشتر و تعیین زمان بازدید.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC