به ۲۶ خیابان کاترین شرقی، یک دوپلکس خوب نگهداری شده در قلب روستای نیوک خوش آمدید. این ملک چندمنظوره فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند که به دنبال درآمد اجاره‌ای قابل اعتماد هستند و همچنین برای استفاده‌کنندگان نهایی که به دنبال خانه‌ای با واحد اضافی برای کاهش هزینه‌ها می‌باشند. ساختمان دارای دو واحد ۲خوابه به‌خوبی چیده شده است که هر کدام ورودی خصوصی و فضاهای زندگی راحتی دارند.
واحد طبقه اول شامل دو اتاق خواب، یک حمام کامل، یک اتاق نشیمن روشن و یک آشپزخانه کارآمد است. این واحد در حال حاضر با اجاره ماهیانه ۱,۸۰۰ دلار اشغال شده است و درآمد فوری را فراهم می‌کند. واحد طبقه دوم شامل یک اتاق خواب به همراه یک اتاق اضافی است که به عنوان اتاق خواب دوم استفاده می‌شود، یک حمام کامل، منطقه نشیمن و آشپزخانه دارد و در حال حاضر به مبلغ ۱,۷۰۰ دلار در ماه اجاره داده شده است. هر دو واحد از نور طبیعی، چیدمان عملی و داخلی‌های خوب نگهداری شده بهره‌مند هستند.
این ملک سابقه‌ای از اجاره مستمر دارد و پتانسیل اجاره قوی‌ای در محلی شناخته شده برای سهولت دسترسی و قابلیت پیاده‌روی ارائه می‌دهد. ساکنان از نزدیک بودن به مرکز پرجنب‌وجوش نیوک بهره‌مند می‌شوند که شامل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها، حمل‌ونقل عمومی و جاذبه‌های آبی در کنار رودخانه هادسون است. با پیکربندی انعطاف‌پذیر و سابقه اجاره‌ای ثابت، این دوپلکس گزینه‌ای عالی برای کسانی است که به دنبال سرمایه‌گذاری، زندگی با درآمد اضافی یا نگهداری برای رشد بلندمدت در یکی از خواستنی‌ترین شهرهای رودخانه راک‌لند هستند.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces.
The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors.
The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC