یک نماد معمارانه در منطقه طلایی گرینویچ ویلیج

واقع در یکی از باارزش‌ترین بلوک‌ها در گرینویچ ویلیج، این پنت‌هاوس استثنایی در خیابان ۵۲ غرب ۹، تلاقی نادری از تاریخچه تاریخی و ظرافت معاصر را ارائه می‌دهد. این خانه‌ شهرکی با عرض ۲۵ فوت و عمق ۹۳ فوت، که در سال ۱۸۴۹ ساخته شده، یکی از مهم‌ترین اقامتگاه‌های معمارانه در بخش پایینی منهتن به شمار می‌رود.

این پنت‌هاوس دو طبقه با چهار اتاق خواب و چهار حمام که در سال ۲۰۱۷ توسط معمار ایتالیایی مشهور پییترو چیکوگاننی دوباره طراحی شده، دارای یک ورندا خصوصی و جزئیات استثنایی در تمام نقاط است. داخل این خانه با ظرافت کنترل‌شده‌ای توصیف می‌شود که دارای پایان‌های ایتالیایی سفارشی، کارهای چوبی مخصوص و کف‌های چوبی کاج عریض است که گرما و پیوستگی را به فضا می‌بخشد.

در قلب این اقامتگاه، اتاق بزرگ قرار دارد، فضایی وسیع برای زندگی و سرگرمی که با سقف‌های ۱۷ فوتی و پنجره‌های بزرگ رو به شمال و جنوب تعریف شده است. یک شومینه چوب‌سوز، اتاق را مرکزیت بخشیده و درب‌های فرانسوی به یک تراس با نمای مشهور ساختمان امپایر استیت باز می‌شوند. آشپزخانه سفارشی به سبک شیکر در طبقه اصلی، کابینت‌های عالی و مواد هنری را با کاردستی استثنایی ادغام می‌کند.

طبقه بالایی شامل سوئیت خواب پرنور، یک کتابخانه یا مطالعه انعطاف‌پذیر، یک حمام کامل با نور طبیعی و یک کمد لباس با پنجره می‌باشد. رو به سمت جنوب، نمای بدون مانع از مرکز تجارت جهانی یک، محیط آرام سوئیت را تقویت می‌کند.

طبقه پایین دارای سوئیت اصلی آرام با یک کمد لباس و یک حمام اختصاصی شبیه به اسپا با یک وان، دوش جدا و روشویی سفارشی است. دو اتاق خواب نورگیر اضافی، یک حمام کامل و یک اتاق لباسشویی بزرگ با واحدهای لباسشویی و خشک‌کن دوگانه این طبقه را کامل می‌کنند.

به‌روزرسانی‌های مدرن شامل پنجره‌های بزرگ جدید، تهویه مطبوع مرکزی، نورپردازی طراحی شده و پایان‌های پیچیده در سراسر فضاست. هر عنصر با دقت انتخاب شده و بسیاری از مواد به‌طور مستقیم از ایتالیا وارد شده‌اند.

خیابان ۵۲ غرب ۹ تاریخچه‌ای پربار دارد. در سال ۱۹۱۷، W. Forbes Morgan، برادرزاده J. Pierpont Morgan، این ملک را خرید و به زودی به نام خانه موریس شناخته شد. هنرمند نامدار نقاشی دیواری، ویلیام د لفتویچ داج، بعداً در اینجا ساکن شد و بالکن زینتی، استودیوی بزرگ و مدال‌های متمایز سرامیکی را که امروزه باقی مانده طراحی کرد.

این خانه بعداً به محل مدرسه هنرهای زیبا هانس هوفمن تبدیل شد، که یک مؤسسه اساسی در هنر مدرن بود. در سال‌های اخیر، به عنوان محل اقامت و استودیوی نقاش مشهور اریک فیشل و هنرمند آوریل گورنیک عمل کرده و به میراث فرهنگی و خلاقانه‌اش تقویت می‌کند.

این اقامتگاه استثنایی در داخل یک کوآپ خودمدیریتی، که تنها با یک سهام‌دار دیگر مشترک است، حریم خصوصی، تاریخچه و فرصتی منحصر به فرد برای مالکیت یک قطعه تعیین‌کننده از میراث معمارانه گرینویچ ویلیج را ارائه می‌دهد. هزینه‌های ماهیانه به طرز قابل توجهی پایین است که جذابیت این پیشنهاد نادر را بیشتر می‌کند.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.