این ملک دوخوابه و دوحمامه، با فضای باز و روشن، دارای یک طراحی مدرن است که نور طبیعی فوق‌العاده‌ای از طریق پنجره‌های غربی که به بلوار آدام کلایتون پاول جونیور مشرف است، دریافت می‌کند. آشپزخانه‌ی باز به زیبایی طراحی شده و شامل کابینت‌های سفید، نورپردازی ال‌ای‌دی زیر کابینت، صفحه‌کار از سنگ کافزری، یک جزیره صبحانه‌ی بزرگ و یک کاشی شیشه‌ای سفید براق است. لوازم خانگی با کیفیت بالا شامل یخچال ال‌جی و یک پکیج کامل Electrolux استیل ضدزنگ شامل اجاق، مایکروویو و ماشین ظرفشویی می‌باشد.

اتاق خواب اصلی دارای یک حمام مجزا با دوش و کاشی پرسلین لعاب‌دار سفارشی است، در حالی که حمام دوم شامل یک وان کامل است. ویژگی‌های اضافی شامل ماشین لباسشویی/خشک‌کن تهویه‌دار و فضای کمد generous در سراسر خانه می‌باشد.

این ملک در قلب هارلم پویا واقع شده و Aurum یک کاندومینیوم معاصر و دوستدار محیط زیست است که امکانات لوکسی را ارائه می‌دهد: لابی تحت نظر ۲۴ ساعته، انباری دوچرخه، مرکز تناسب اندام در بالای ساختمان، لژ ساکنین با اتاق رسانه، حیاط با گل‌کاری شده و یک سقف مبله با ایستگاه‌های کباب‌پزی و جاهای نشستن. گاراژ متصل نیز راحتی بیشتری فراهم می‌کند.

نزدیک به گزینه‌های حمل و نقل اصلی (قطارهای ۲، ۳، B و C)، شما می‌توانید در کمتر از ۳۰ دقیقه به میدتاون برسید. از مکان‌های محبوب نزدیک مانند پارک سنت نیکلاس، Whole Foods، رنسانس هارلم، سیلوا، رید روستر، کورنر سوشیال، هارلم شیک و Sottocasa Pizzeria لذت ببرید.

یک مزیت بزرگ: این خانه از معافیت مالیاتی ۲۵ ساله 421-A بهره‌مند است که تا سال ۲۰۴۳ ادامه دارد و پس‌اندازهای طولانی‌مدت فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد و آن را به یک ارزش استثنایی تبدیل می‌کند - به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران.

توجه: آپارتمان فعلاً تا ۱ مارس ۲۰۲۶ اجاره داده شده است که درآمد اجاره‌ای قابل‌اعتماد و پتانسیل سرمایه‌گذاری عالی را فراهم می‌کند.

 

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.