فرصت تجاری مختلط در قلب هاورث
برای اولین بار در بیش از ۷۰ سال، خیابان ۴۴۱ تجارت یک فرصت تجاری و مختلط نادر در منطقه هملت هاورث است. این ملک از سال ۱۹۵۲ محل فعالیت فروشگاه برگر بوده و برای نسل‌ها بخشی شناخته شده از جامعه تجاری هاورث به شمار می‌آید. ساختمان اولیه به سال ۱۹۰۸ برمی‌گردد و یک الحاقیه عمده در سال ۱۹۶۲ تکمیل شده است که مساحتی در حدود ۱۰,۷۶۷ فوت مربع برای کل ساختمان ایجاد کرده است، از جمله یک زیرزمین ناتمام که در حال حاضر برای نیازهای انبار و ذخیره‌سازی استفاده می‌شود. طبقه دوم شامل دو آپارتمان یک اتاق خوابه است که درآمد مسکونی ساخته شده را ارائه می‌دهند.
این پیشنهاد شامل موارد زیر است:
۱) ساختمان خیابان ۴۴۱ تجارت با فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف و دو آپارتمان یک اتاق خوابه در بالا؛ فضای خرده‌فروشی بزرگ در پشت ساختمان؛ فضای انبار/ذخیره‌سازی در زیرزمین با بارانداز برای دسترسی آسان؛ و فضای ذخیره‌سازی در طبقه دوم.
۲) زمین خالی ۰.۱۸ هکتاری در گوشه خیابان تجارت و خیابان ورث (منطقه هملت هاورث)
۳) دو قطعه زمین مسکونی در خیابان ورث (۰.۰۶ هکتار و ۰.۱۷ هکتار که امکان ترکیب برای ایجاد یک قطعه زمین مسکونی را دارند) که در منطقه R-10 واقع شده‌اند.
این مکان بسیار مناسب است و دارای پیاده‌روها و دسترسی آسان به ایستگاه قطار هاورث، فروشگاه‌های محلی، رستوران‌ها و جاده‌های اصلی است. این ملک ممکن است برای سرمایه‌گذاران، مالکین کسب‌وکار و افرادی که در حال بررسی پتانسیل‌های توسعه آینده هستند جذاب باشد، مشروط به تمامی تاییدیه‌های شهری، مقررات منطقه‌بندی و تحقیقات لازم توسط خریدار.
تمام اطلاعات به عنوان دقیق تلقی می‌شود اما ضمانت نمی‌شود و باید به صورت مستقل تأیید شود. هرگونه تغییر در استفاده، بازسازی یا تقسیم‌بندی به مقررات منطقه‌ای محلی، تأییدیه‌ها و مجوزها بستگی دارد.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC