آیا به دنبال یک پناهگاه خصوصی در زمین‌های خود بوده‌اید؟ به خیابان مویئر در اسپرکِرز نیویورک خوش آمدید. 61 هکتار زمین دست‌نخورده برای فروش در اسپرکِرز که عمدتاً از طرف رود لاسر احاطه شده و دارای دسترسی جاده‌ای از دو جاده است. با این که این ملک بیش از 200 فوت جبهه‌اش به جاده 162 دارد، نقطه دسترسی اصلی آن یک نوار 45 فوتی از خیابان مویئر است. این زمین به طوری موفقیت‌آمیز از یک قطعه 70 هکتاری بزرگ تقسیم شده است که شامل یک خانه بزرگ و ساختمان‌های جانبی بود. برآورد مالیات‌ها انجام شده است. تقسیم‌بندی بیشتر ممکن است.

از نظر محلی، منظر اطراف مشخصه‌هایی از زمین‌های جنگلی توسعه‌نیافته، برخی مناطق مسکونی نزدیک و در اطراف دارد، اما عمدتاً کشاورزی است. همراه با دشت‌ها، با مکان‌های ساختمانی خوب برای ساخت خانه یا کمپ، و مزارع پرپشت که دهه‌ها پیش کشاورزی می‌شدند و به خوبی از درختان چوب سخت و جنگل‌های کاج ترکیب شده‌اند که به سمت بیش از دو هزار فوت جبهه رودخانه در حاشیه شمال‌غربی گذر می‌کنند. این ملک می‌تواند زیستگاهی مناسب برای بلدرچین باشد اگر معرفی شود و در حال حاضر میزان سالمی از گوزن‌های سفیددم و بوقلمون را حمایت می‌کند. این ملک می‌تواند گزینه خوبی برای یک باشگاه شکار باشد که به دنبال زمینی برای فعالیت‌های خود است. این ملک هنوز مورد بهره‌برداری چوب قرار نگرفته است. خاک‌ها عمدتاً خوب زهکشی شده و محصولی هستند، همانطور که درختان بلند و با کیفیت بالا که بر روی زمین رشد می‌کنند، نشان می‌دهد. ترکیب گونه‌ها شامل بلوط، افرا، توس، هیکوری، گیلاس سیاه، راش سفید و بید آمریکایی است. فرصت درآمد فوری از طریق تنک‌سازی جنگل در دسترس است یا ارزش آینده می‌تواند بر روی کنده ذخیره شود تا جنگل به ذخیره ارزش‌های اضافی ادامه دهد. زمین متغیر و به‌راحتی قابل پیاده‌روی است و حاشیه شمال‌غربی نمایی زیبا از منظر رودخانه و آبشارها با شیب‌های تند به سمت کف رودخانه را ارائه می‌دهد.

این قطعه در جنوب‌شرقی جاده 162 در مرکز شهر کاناجوهاری (7 دقیقه) برای فرصت‌های خرید و غذاخوری، شمال‌غربی آلبانی پایتخت ایالت و ناحیه پایتخت (30 دقیقه) و 3 ساعت از نیویورک سیتی واقع شده است. با اینکه 200 فوت جبهه جاده‌ای در جاده 162 وجود دارد، بهترین دسترسی مرکزی به این ملک از طریق مسیر 45 فوتی طولانی به سمت جاده مویئر است که یک جاده شهری خوب شخم‌زده است و برق در کنار خیابان دارد. لطفاً توجه داشته باشید که این نوار 45 فوتی در نقشه مالیاتی یا برنامه‌های معروف مانند OnX ظاهر نمی‌شود، اما وجود دارد و با تمام 61 هکتار+/- منتقل می‌شود.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC