زندگی پیشرفته در آسمان‌خراش‌های گراند ساتن — نیازی به تأیید هیئت مدیره نیست

به اقامتگاه ۳۵A خوش آمدید — خانه‌ای در طبقات بالا و در گوشه که مناظر پانوراما از آسمان‌خراش‌ها با طراحی مدرن و مجلل ترکیب شده است. این اقامتگاه دوخوابه و دو و نیم حمام که در بالای ساتن پل واقع شده، زندگی شیک را در دستان شما قرار می‌دهد.

با ورود به این فضا، با یک طراحی بلند دقیق که توسط پنجره‌های سقف تا زمین محصور شده است و نور را به داخل می‌آورد، خوش‌آمد گویی می‌شوید. فضای نشیمن و ناهارخوری باز با نمای چشم‌نواز شمالی و جنوبی — از امپایر استیت و ساختمان کرایسلر تا پل‌های رودخانه شرقی — شکوه خاصی دارد. به بالکن خصوصی خود قدم بگذارید و از مناظر خیره‌کننده‌ای که لوکس بودن منهتن را تعریف می‌کند لذت ببرید.

کف‌های چوبی تیره و لوازم تیره رنگ حس مدرن و پیچیده‌ای به خانه می‌دهند، در حالی که آشپزخانه کاملاً باز و نوسازی شده با لوازم با کیفیت، شامل یخچال لیبهر، اجاق برتاچونی، ماشین ظرفشویی بوش و مایکروویو تجهیز شده است.

سوئیت اصلی یک فرار آرامش‌بخش را ارائه می‌دهد، به اندازه کافی بزرگ برای یک تخت‌خواب کینگ‌سایز و مبلمان اضافی، با کمد لباس بزرگ و حمام خصوصی لوکس. در وان جت دار عمیق به سبک ژاپنی که مشرف به آسمان‌خراش‌هاست استراحت کنید، یا در دوش بارانی محصور در شیشه خود را تازه کنید. سینک‌های دوگانه بر روی یک وانتی چوب بازیافتی قرار دارند که گرمای طبیعی را با لوکس مدرن ترکیب می‌کنند.

اتاق خواب ثانویه نیز به همین اندازه چشم‌نواز است — ایده‌آل برای مهمانان، خانواده یا دفتر خانه — که حمام کامل خود را دارد، با جزئیات چوبی قابل توجه و فضای کمد کافی. از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به سرویس بهداشتی، ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن، تهویه مطبوع مرکزی و فضای ذخیره‌سازی فراوان در سرتاسر خانه اشاره کرد.

گراند ساتن یک کاندوپ خصوصی و خدماتی با تنها دو اقامتگاه در هر طبقه است که حریم خصوصی استثنایی را تضمین می‌کند. امکانات شامل دربان و بارکننده ۲۴ ساعته، مرکز تناسب اندام، حیاط باغی، سرپرست مقیم و گاراژ پارکینگ مجاور است. تضمین‌کنندگان، خریداران مشترک و مالکیت پیت دتر نیز مجاز هستند. حیوانات خانگی خوش‌آمد هستند.

در قلب ساتن پل، یکی از آرام‌ترین نقاط منهتن، واقع شده‌اید و از خیابان‌های درخت‌-lined و پارک‌های آرام کنار رودخانه و فروشگاه‌های محله‌ای دلنشین لذت خواهید برد — همه در دقایق نزدیک به منطقه میدتاون و رودخانه شرقی.

تعدادی از ۱،۱۸۰.۷۶ دلار برای قانون محلی ۱۱ که تا دسامبر ۲۰۲۶ ادامه دارد، در حال بررسی است.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.