ملک چندمنظوره واقع در جاده جریکو با ارائه چندین منبع درآمد و دید بالا. مستاجر تجاری در طبقه همکف با ۲ سال باقی‌مانده از اجاره‌نامه و افزایش اجاره سالانه ۵٪ تأمین شده است که درآمد پایدار و رو به رشدی را ارائه می‌دهد. بالای فضای تجاری، دو واحد مسکونی وجود دارد:
• واحد ۱: ۲ اتاق خواب / ۱ حمام
• واحد ۲: ۱ اتاق خواب / ۱ حمام (به تازگی بازسازی شده با آشپزخانه و حمام جدید)

هر دو واحد در حال حاضر به صورت ماه به ماه اجاره داده می‌شوند که انعطاف‌پذیری و پتانسیل افزایش ارزش برای تنظیمات اجاره آینده را فراهم می‌کند. درآمد اضافی از اجاره تابلوهای تبلیغاتی به دست می‌آید. زیرزمین خالی است و یک ارزش افزوده خوب به حساب می‌آید.

ملک در وضعیت نگهداری خوب (وضعیت B) قرار دارد و هیچ نگهداری معوقه جدی گزارش نشده است. همچنین یک حیاط عقب بتنی و محصور وجود دارد که فضای بیرونی خصوصی یا امکان استفاده مستاجر را فراهم می‌کند.

مکان عالی در طول یک کریدور تجاری established نزدیک به حمل و نقل، خرید، مدارس و امکانات اجتماعی.

لطفاً از مزاحمت برای مستاجران خودداری کنید. فقط با وقت قبلی قابل مشاهده است.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC