یک ملک تجاری مخلوط با نگهداری خوب که دید و تنوع استثنایی برای سرمایه‌گذاران یا اپراتورهای مالک فراهم می‌کند. این ساختمان در سال 2000 بازسازی شده و دارای سقفی به عمر 10 سال است؛ به‌طور منطقی از آن مراقبت شده و آماده مرحله بعدی خود است.

این ملک در کنار یک بخش پر ترافیک از خیابان بروآدی واقع شده و در معرض دید عالی برای کسب‌وکارهای خرده‌فروشی، اداری یا خدماتی در طبقه همکف است، با فضایی اضافی در طبقه بالا که برای استفاده مسکونی یا حرفه‌ای ایده‌آل است (بسته به منطقه‌بندی و پیکربندی).

ساختمان دارای اسکلت محکم، سیستم‌های به‌روز شده از بازسازی‌های قبلی و طرح‌های انعطاف‌پذیری است که اجازه سفارشی‌سازی برای متناسب‌سازی با نیازهای مختلف کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری را می‌دهد.

چه بخواهید پرتفوی خود را گسترش دهید و چه به دنبال مکانی استراتژیک برای کسب‌وکار خود باشید، ملک 159 بروآدی فرصتی نادر در یکی از راحت‌ترین و دسترسی‌ترین کریدورهای آمیته‌ویل را ارائه می‌دهد.

a well-maintained commercial mixed-use property offering exceptional visibility and versatility for investors or owner-operators. Renovated in 2000 and featuring a 10-year-old roof, this building has been thoughtfully cared for and is ready for its next chapter.

Situated along a high-traffic stretch of Broadway, this property provides excellent exposure for retail, office, or service-based businesses on the ground floor, with additional space upstairs ideal for residential or professional use (depending on zoning and configuration).

The structure offers solid bones, updated systems from previous renovations, and flexible layouts that allow for customization to suit a variety of business or investment needs.

Whether you’re expanding your portfolio or seeking a strategic location for your business, 159 Broadway presents a rare opportunity in one of Amityville’s most convenient and accessible corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC