***فایننس مالک در دسترس است*** یک خانه مستقل، سه‌خانواری از آجر با تزئیات سنگ آهکی - به‌طور کامل بازسازی شده، با تراس روی بام، زیرزمین کامل و حیاط پشتی ***فایننس مالک در دسترس است*** ارائه یک کشف نادر در آستوریا با معماری جاودانه که با conveniences مدرن بهبود یافته است. در وضعیت واقعی MINT، این ملک به‌طور کامل بازتعریف شده و تا آخرین جزئیات سازه‌ای بهینه‌سازی شده است. این ملک با درآمد بالا یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه برای سرمایه‌گذاران یا مالکان خانگی که در آن زندگی می‌کنند، است! طبقه اول واحد بازسازی شده دوخوابه، ۱.۵ حمام با طراحی مدرن شامل یک آشپزخانه با امکان نشستن، اتاق نشیمن، اتاق خواب مستر با پنجره‌های کمانی و یک اتاق خواب بزرگ دوم. از طریق آشپزخانه به حیاط پشتی خصوصی و به‌دقت منظر سازی شده دسترسی دارید. با ۱۰ پنجره بزرگ، این واحد در طول روز نور طبیعی کافی دریافت می‌کند. طبقه دوم یک واحد دوخوابه با یک EIK است که شامل شبه‌ای بزرگ با سایه‌بان برای نشستن است. فضای ناهارخوری دارای فضای کافی برای یک چیدمان کامل ناهارخوری است و پس از آن، اتاق نشیمن قرار دارد. این آپارتمان که از نظر نور طبیعی فراوان است، ۱۱ پنجره با پرده‌های سفارشی دارد. برای راحتی بیشتر، واحد دارای ۱.۵ حمام است (با اتصالات ماشین لباسشویی/خشک‌کن در حمام ۱/۲). طبقه سوم - واحد دو طبقه این واحد یک پناهگاه فوق‌العاده و یکی از بهترین ویژگی‌های این ملک است. اتاق اصلی باز، هوای تازه و روشن است و شامل یک اتاق نشیمن بزرگ، فضای ناهارخوری کامل و یک آشپزخانه آفتاب‌گیر با شبه‌ای است. دو تا از اتاق‌های خواب نیز در طبقه اول دو طبقه قرار دارند. یک پله باز به طبقه دوم می‌رسد، یک اتاق بزرگ به سبک راهرو، شامل یک تراس روی بام با چشم‌انداز بی‌نظیر از آستوریا و افق منهتن است. این واحد دارای تهویه مطبوع مرکزی در تمام نقاط است. زیرزمین یک زیرزمین کامل بازسازی شده، تقسیم‌بندی شده، برای ایجاد دو فضای تفریحی جداگانه، هر دو با ورودی‌های خصوصی. اتاق جلوی آن به‌عنوان یک دفترکار/استودیو با آشپزخانه کوچک، کف‌های بتنی صیقلی و سقف‌های بلند و چندین پنجره که نور طبیعی را به داخل راه می‌دهد تنظیم شده است. فضای پشت شامل یک اتاق تفریحی، حمام و دسترسی به حیاط پشتی است. فضای پشت دارای یک ورودی جداگانه با یک اتاق تفریحی بزرگ، سقف‌های بلند، پنجره‌ها و تهویه مطبوع مرکزی تقسیم‌بندی شده است (دسترسی از طریق یک ورودی خصوصی یا از داخل ساختمان). محیط خارج یک فضای حیاط پشتی زیبا و منظر سازی شده که در تمام طول روز نور خورشید را دریافت می‌کند. (دسترس از جلو ملک و همچنین از زیرزمین و واحد طبقه اول). تراس روی بام کامل با دکینگ عالی (تقریباً ۳۳۰ فوت مربع). کاملاً اصلاح شده و هیچ جزئیاتی فدای توجه نشده است - این ملک در وضعیت MINTی است که نباید از دست برود! ویژگی‌های اضافی: - کفپوش چوبی بلوط محکم در تمام نقاط - سیستم بین‌خانه‌ای برای تمام واحدها - تمام خطوط فاضلاب تعویض شده‌اند (۲۰۲۴) - سقف لاستیکی شعله‌ای (۲۰۱۹) - تراس جدید روی بام (۲۰۱۹) - پنجره‌های جدید در جلو و عقب خانه (۲۰۲۳) - دیوار نگه‌دارنده جدید در عقب (۲۰۲۳) - زیرزمینی با سقف‌های بلند (کف در سال ۲۰۲۴ به میزان ۹ اینچ پایین آورده شده است) - دیگ بخار گاز جدید (۲۰۲۴) - مخزن آب گرم جدید (۲۰۲۴) - هر واحد دارای پنل الکتریکی جداگانه - اتصالات ماشین لباسشویی/خشک‌کن در هر طبقه موجود است - طبقه سوم دارای تهویه مطبوع مرکزی دو تنی در روی بام است. پاداش ***فایننس مالک در دسترس است*** مکان واقع در مطلوب‌ترین منطقه آستوریا، این ملک در موقعیتی عالی قرار دارد که هر وسیله‌ راحتی فقط چند قدم فاصله دارد. محله پرجنب‌وجوش پر از کافه‌ها، رستوران‌ها و لذت‌های غذایی است. حمل و نقل رویای یک مسافر با دسترسی عالی به منهتن، منطقه سه ایالت یا فرودگاه‌های محلی. رفت و آمد ساده از طریق مترو، چندین مسیر اتوبوس، خودرو و دوچرخه‌های سیتی. چندین بزرگراه و پل مهم در یک مایل هستند. فقط در ۲۰ دقیقه به میدتاون منهتن یا در ۱۰ دقیقه به فرودگاه لاگاردیا برسید! * اندازه ساختمان ۲۰ در ۵۵ * اندازه زمین ۲۵ در ۱۰۰ * منطقه‌بندی R6B * مالیات ۱۳۷۷۵ دلار، اطلاعات اضافی: ظاهر: عالی، ویژگی‌های داخلی: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 sq ft). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance: Mint, Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC