دفتر حرفه‌ای / فضای خلاقانه برای اجاره در قلب آستوری! به آدرس ۳۶-۳۵ خیابان ۳۶، واحد شماره ۱FL خوش آمدید—یک فضای تجاری در سطح خیابان که به تازگی بازسازی شده و نمایی عالی، انعطاف‌پذیری و نمایی مدرن و تمیز را ارائه می‌دهد، ایده‌آل برای استفاده‌های اداری، استودیوهای خلاقانه، گالری، تولید، پزشکی/سلامتی و دامنه گسترده‌ای از عملیات حرفه‌ای.

این واحد در طبقه اول با یک طراحی باز، سقف‌های بلند، نورپردازی جدید LED در تمام نقاط و داخلی تازه رنگ‌آمیزی شده، روشن است. پنجره‌های بزرگ جلو نور طبیعی فراوانی را به داخل می‌آورند و فضایی دلپذیر برای مشتریان و کارکنان ایجاد می‌کنند. این فضا با یک حمام خصوصی تازه بازسازی‌شده، kitchenette به‌روز شده با کابینت‌ها و صفحه‌های جدید، و چندین ناحیه عملکردی که می‌توانند بنا به نیازهای تجاری شما سفارشی‌سازی شوند، به دقت به‌روز شده است.

با دو نقطه ورودی—دسترسی مستقیم از خیابان ۳۶ به علاوه یک ورودی اضافی از طریق راهرو مشترک—این فضا راحتی و تطبیق‌پذیری عالی را فراهم می‌کند. ساختمان همچنین ورودی ایمن با دروازه دارد. این مکان به‌طور ایده‌آلی در نزدیکی خیابان اشتاین‌وی و بلوار نورتن واقع شده و نزدیک به مسیرهای اتوبوس اصلی و فقط چند دقیقه تا قطارهای M/R فاصله دارد که این مکان را برای کارمندان و مشتریان به شدت قابل دسترس می‌کند.

حدود ۱٬۳۰۰ فوت مربع. بلافاصله در دسترس است. نمایش آن آسان است.
***توجه: یک یا چند عکس ممکن است به‌صورت مجازی چیده شده باشند.

Professional office / creative workspace for rent in the heart of Astoria! Welcome to 36-35 36th Street, Unit #1FL—a newly renovated street-level commercial space offering excellent visibility, flexibility, and a clean modern presentation, ideal for office use, creative studios, gallery, production, medical/wellness, and a wide range of professional operations.

This bright first-floor unit features an open layout with high ceilings, brand-new LED lighting throughout, and freshly painted interiors. Large front windows bring in abundant natural light, creating an inviting atmosphere for both clients and staff. The space is thoughtfully updated with a newly renovated private bathroom, a refreshed kitchenette with new cabinetry and countertops, and multiple functional areas that can be customized to suit your business needs.

With two entry points—direct access from 36th Street plus an additional entrance through the shared hallway—this space provides excellent convenience and versatility. The building also offers secure gated entry. Ideally located near Steinway Street and Northern Blvd, close to major bus routes, and just minutes to the M/R trains, this is a highly accessible location for employees and customers alike.

Approximately 1,300 sq ft. Available immediately. Easy to show.
***Note: One or more photos may be virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC