بسته تجاری استثنایی شامل چهار ملک که سه کسب و کار مستقر را به همراه یک پارکینگ اختصاصی با ۱۶ فضای مشتری ارائه می‌دهد. شامل یک سالن پذیرایی به مساحت ۵,۰۰۰ فوت مربع و دو فروشگاه به مساحت مجموع ۲,۵۰۰ فوت مربع (رستوران برگر تکزاس رنجر + پیتزا فروشی). ثبات بالای مستأجران به همراه دارد: پیتزا فروشی تازه برای ۱۰ سال تمدید شده، رستوران تکزاس رنجر ۴ سال باقی‌مانده و سالن پذیرایی تقریباً برای ۸ سال تأمین شده است. این ملک به طور تقریبی درآمد خالص عملیاتی (NOI) معادل ۱۵۷,۸۸۸ دلار تولید می‌کند و نرخ بازده ۵.۸۵٪ را با قیمت فهرست ۲.۷ میلیون دلار ارائه می‌دهد. واقع در کریدور پرمنظر خیابان بی‌ویو/آتلانتیک، این یک سرمایه‌گذاری آماده و با جریان نقدی در یک منطقه تجاری قوی است.

Exceptional 4-lot commercial package featuring three established businesses plus a dedicated 16-space customer parking lot. Includes a 5,000 sq. ft. catering hall and two store fronts adding up to 2,500 sq. ft. (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Strong tenant stability with the pizzeria newly renewed for 10 years, Texas Ranger with 4 years remaining, and the catering hall secured for almost 8 years. Together, the property produces an approx. NOI of $157,888, delivering a 5.85% cap rate at a $2.7M list price. Located along the high-visibility Bayview/Atlantic Avenue corridor, this is a turnkey, cash-flowing investment in a strong commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC