واحد 4B در خیابان ماریون 88، یک پنت هاوس دوبلکس خیره کننده است که 1010 فوت مربع فضای داخلی با طراحی مدنظر و دو سطح زندگی در فضای باز خصوصی را ارائه می‌دهد. با Finishهای مدرن، نور طبیعی فراوان و ترکیبی بدون درز از راحتی و سبک، این خانه نماد زندگی مدرن در بروکلین است.

طبقه ورودی به یک منطقه وسیع نشیمن و ناهار خوری باز می‌شود که دارای پنجره‌های بزرگ و بالکنی با چشم‌انداز درختان است، فضایی هوای‌پذیر و آفتابی برای استراحت یا سرگرمی فراهم می‌آورد.

آشپزخانه با طرح بازی که نقطه قوت در کارایی و طراحی است، شامل کابینت‌های سفارشی، پشت‌سینکی با کاشی‌های هیرینگبون و مجموعه کاملی از لوازم خانگی استیل ضدزنگ از جمله اجاق گاز، مایکروویو و ماشین ظرفشویی است.

در طبقه بالایی، اتاق خواب اصلی به عنوان یک پناهگاه خصوصی عمل می‌کند. با تقریبی 15 فوت، به راحتی یک تخت‌خواب کینگ سایز و مبلمان اضافی را در خود جا می‌دهد. درب‌های شیشه‌ای کشویی به یک تراس خصوصی بزرگ باز می‌شوند که برای استراحت، ناهارخوری یا لذت بردن از مناظر آسمان باز ایده‌آل است. حمام مستر با یک پالت مدرن و تمیز و با دو دستشویی، کاشی‌کاری بزرگ و لوازم تیره و صیقلی، فضایی آرامش‌بخش و شبیه به اسپا ایجاد کرده است.

اتاق خواب دوم، که در طبقه اصلی قرار دارد، روشن و با تناسب مناسب است - ایده‌آل برای یک اتاق مهمان، اتاق نوزاد یا دفتر خانه. در کنار آن یک حمام کامل با طراحی شیک و دوش بدون لبه با کاشی‌های هندسی جسورانه قرار دارد.

نکات اضافی
- ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد
- سیستم گرمایشی و سرمایشی اسپلیت
- کفپوش چوبی در سراسر فضا
- دسترسی به پشت‌بام مشترک با چشم‌انداز پانورامیک شهر

واقع در یک خیابان ساکت و درخت‌دار در بدفورد-استویوسنت، خیابان ماریون 88 شما را در نزدیکی اماکن محلی مورد علاقه مانند کافه ساری، پیچز، بار لوناتیکو و اتاق تجارت قرار می‌دهد و همچنین به خطوط مترو A/C دسترسی آسانی برای رفت و آمد سریع به منهتن دارد.

شرایط کامل عرضه در برنامه پیشنهادی موجود از طرف اسپانسر 88 MARION STREET LLC در 1822 خیابان فولتن، بروکلین، NY 11233 است. شماره پرونده: CD200168

Residence 4B at 88 Marion Street , a stunning duplex penthouse offering 1,010 square feet of thoughtfully designed interiors and two levels of private outdoor living. With sleek finishes, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and style, this home epitomizes modern Brooklyn living.

The entry floor opens to an expansive living and dining area with oversized windows and a balcony overlooking the treetops, creating an airy, sunlit space for relaxing or entertaining.
The open-concept kitchen is a showpiece in functionality and design, featuring custom cabinetry, herringbone tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, including a gas range, microwave, and dishwasher.

Upstairs, the primary bedroom serves as a private retreat. Spanning nearly 15 feet, it comfortably accommodates a king-sized bed and additional furnishings. Sliding glass doors open to an enormous private terrace, perfect for lounging, dining, or taking in open-sky views. The ensuite bathroom features a clean modern palette with dual vanities, large-format tilework, and sleek black fixtures, creating a tranquil spa-like feel.

The second bedroom, located on the main level, is bright and well-proportioned - perfect for a guest room, nursery, or home office. Adjacent is a stylish full bathroom with a walk-in shower accented by bold geometric tiles.

Additional Highlights
Washer/dryer in unit Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Access to shared rooftop with panoramic city views Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168