یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی را با این ساختمان اداری به مساحت ۱۰،۰۰۰ فوت مربع در گوشه خیابان مریک و خیابان بلیک کشف کنید. این ملک به‌خوبی نگهداری شده، درآمد قوی موجود با ۵۹٪ اشغال را ارائه می‌دهد و جریان نقدی فوری و نیز فضایی برای افزایش ارزش از طریق اجاره باقی‌مانده را فراهم می‌آورد.
ساختمان دارای ۱۲ دفتر به‌روز شده (برخی با هم ترکیب شده‌اند، بنابراین ممکن است بیشتر باشند) و ۶ سرویس بهداشتی، نمای زیبای آجری و پارکینگ خصوصی در محل برای ۲۰ خودرو است- یک تسهیلات نادر و بسیار مطلوب در این منطقه. طراحی انعطاف‌پذیر و کیفیت ساخت باعث می‌شود که این مکان ایده‌آل برای طیف گسترده‌ای از مستاجران حرفه‌ای باشد.
این ساختمان مدرن زیبا در یک کریدور با دید بالا واقع شده است و دسترسی عالی به حمل و نقل عمومی - LIRR و امکانات نزدیک، نزدیک به فروشگاه‌ها و رستوران‌ها دارد.
یادداشت ۳۳۷ مریک و ۲۰ بلیک یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاران و کاربرانی که به دنبال دارایی پایدار و تولیدکننده درآمد با پتانسیل رشد هستند، ارائه می‌دهد!

DISCOVER AN EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY WITH THIS 10,000 SQUARE FOOT OFFICE BUILDING LOCATED ON THE CORNER OF MERRICK ROAD AND BLAKE AVENUE. THIS WELL MAINTAINED PROPERTY OFFERS STRONG EXISTING INCOME WITH 59% OCCUPANCY, PROVIDING IMMEDIATE CASH FLOW AND ROOM FOR VALUE ADD UPSIDE THROUGH LEASE UP OF THE REMAINING SPACE.
THE BUILDING FEATURES 12 UPDATED OFFICES (SOME WERE COMBINED SO CAN BE MORE) AND 6 RESTROOMS, A BEAUTIFUL BRICK FACADE, AND AN ON-SITE PRIVATE PARKING LOT FOR 20 CARS-A RARE AND HIGHLY DESIRABLE AMENITY IN THE AREA. THE FLEXIBLE LAYOUT AND QUALITY FINISHES MAKE IT IDEAL FOR A RANGE OF PROFESSIONAL TENANTS.
THIS BEAUTIFUL MODERN BUILDING IS SITUATED ON A HIGH-VISIBILITY CORRIDOR WITH EXCELLENT ACCESS TO PUBLIC TRANSPORTATION-LIRR AND NEARBY AMMENITIES, CLOSE TO SHOPS & RESTAURANTS.
337 MERRICK RD & 20 BLAKE AVENUE PRESENT A COMPELLING OPPORTUNITY FOR BOTH INVESTORS AND OWNER-USERS SEEKING A SOLID, INCOME-PRODUCING ASSET WITH GROWTH POTENTIAL! © 2025 OneKey™ MLS, LLC