یک فرصت استثنایی و آماده برای سرمایه‌گذاری را کشف کنید تا مالک یک رستوران کاملاً نوسازی شده و آزاد در قلب شهرستان داچس شوید، که به طرز عالی برای موفقیت در صحنه غذاخوری پر رونق دره هادسون قرار دارد. این ساختمان قابل توجه با مساحت ۳۲۳۶ فوت مربع، در یک سطح به دقت تبدیل شده است و فضایی برای نشستن ۱۰۰ مهمان در چندین ناحیه غذاخوری دلپذیر ارائه می‌دهد، به علاوه یک ناحیه بار شیک و صندلی‌های اضافی در فضای باز زیر یک ایوان پوشیده برای غذاخوری در بهار، تابستان و پاییز. از ورودی دو درب خوش‌امدگویی کنید و به یک اتاق غذاخوری اصلی روشن و وسیع قدم بگذارید، جایی که مهمانان با یک بار شیک استقبال می‌شوند و دسترسی مستقیم به ایوان پوشیده برای جریان بی‌وقفه indoor-outdoor دارند. یک اتاق غذاخوری دوم با اندازه generous برای مهمانی‌های بزرگ‌تر انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کند، در حالی که یک اتاق غذاخوری خصوصی صمیمی صحنه‌ای مناسب برای رویدادهای ویژه، جشن‌ها و مهمانی‌های catered ایجاد می‌کند. یک راهرو طولانی سه دستشویی عمومی با دیزاین مناسب را متصل می‌کند و دسترسی ثانویه便利 به ایوان را فراهم می‌آورد. در قلب این عملیات، یک آشپزخانه مدرن آماده برای سفارشی‌سازی بر اساس رؤیای شما انتظار می‌کشد. قیمت خرید شامل یک ساخت حرفه‌ای کامل با تجهیزات رستورانی پیشرفته است، که به مالک جدید این امکان را می‌دهد تا طراحی کامل بر اساس مفهوم آشپزی خود را پیاده‌سازی کند. فضاهای پشتیبانی شامل یک دستشویی مخصوص کارکنان، انباری و اتاق‌های مکانیکی است که به طور هوشمندانه برای حداکثر کارایی چیده شده‌اند. در زیر، یک زیرزمین کامل دارای سیستم‌های HVAC چندمنطوره جدید، سیستم تصفیه آب است و همچنین فضای خشک فراوانی را برای حفظ روند عملیات فراهم می‌آورد. در خارج، چندین پارکینگ وسیع فضای کافی برای مشتریان و کارکنان ارائه می‌دهد، که یک دارایی کمیاب و ارزشمند است که نگرانی‌های پارکینگ را مرتفع می‌کند. مکان، همه چیز است و این آدرس برجسته در وینگ‌دیلی قابلیت دید و دسترسی بی‌نظیری را در جاده قدیمی ۲۲ ارائه می‌دهد، تنها چند ثانیه از جاده ۲۲ و دقایق از جاده ۵۵—مسیر اصلی اتصال نیویورک به مرز کانکتیکت. کمتر از یک مایل دورتر، ایستگاه قطار وینگ‌دیلی مترو نورت رفت و آمد آسانی به منهتن را فراهم می‌کند و ساکنان شهر را که به دنبال تعطیلات آخر هفته و تجربیات واقعی دره هادسون هستند، جذب می‌کند. این رستوران در تقاطع بازار پر جنب و جوش و ثروتمندی واقع شده است که به دنبال غذاخوری‌های استثنایی است و توسط شهرهای دلنشین داور، پاولینگ، میل‌برک، آمنیا و میلرتون در شمال، جنوب و غرب و همچنین جوامع دیدنی کانکتیکت مانند نیو میل‌فورد، کنت، گیلوردزویل و شرمن در شرق احاطه شده است. چه یک مقصد لوکس farm-to-table، یک gastropub زنده با آبجوی دستی، یا یک مکان رویدادهای شیک را تصور کنید، این ملک آماده برای ورود، بستر، زیرساخت و مکان بی‌نظیری را برای تحقق رویای رستورانی شما فراهم می‌کند. انعطاف‌پذیری تأمین مالی مالک می‌تواند این سرمایه‌گذاری را واقعاً نادر و جذاب کند. امروز تور خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید و وارد آینده‌ای پر از امکان شوید.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC