فضای تجاری عالی در دسترس است!!! این مکان به طورConveniently در نزدیکی جاده پر تردد 17M و فقط چند دقیقه‌ای از بزرگراه بین ایالتی 87 (NYS Thruway) واقع شده است و فضای تجاری چند منظوره ۲۷۵۰± فوت مربع آن دسترسی عالی به کل منطقه اورنج و فراتر از آن را فراهم می‌کند. این ملک دارای فضای اداری اختصاصی، حمام خصوصی و نمایشگاه است، اما به عنوان گزینه‌ای انعطاف‌پذیر امکان ساخت و ساز به دلخواه نیز وجود دارد. این ملک برای طیف گسترده‌ای از نیازهای عملیاتی ایده‌آل است. زون تجاری عمومی (GB) این سایت اجازه استفاده‌های متعددی مانند خرده‌فروشی، خدمات شخصی، لباسشویی یا خشکشویی، تأسیس روزنامه/چاپ، دفتر، کارگاه برای کارهای سفارشی و موارد دیگر را می‌دهد و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای رشد کسب‌وکار ایجاد می‌کند. با دسترسی و خروج آسان، دید عالی و نزدیکی به کریدورهای حمل و نقل اصلی، این فضا فرصت فوق‌العاده‌ای را برای شرکت‌هایی که به دنبال فضای کاری کاربردی و امکان ذخیره‌سازی امن در محل هستند، فراهم می‌کند. موقعیت استراتژیک و چیدمان قابل تنظیم آن، این مکان را به انتخاب ایده‌آلی برای کسب‌وکارهایی تبدیل می‌کند که به دنبال گسترش یا ایجاد حضوری در قلب بازار تجاری دره هادسون هستند.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC