فرصت سرمایه‌گذاری عالی!
ملک تجاری و مسکونی چندمنظوره
135-139 خیابان ویلت، پورت چستر، نیویورک 10574
پرتفوی نادر ده واحدی در پورت چستر پررونق
فرصتی را غنیمت بشمارید تا مالک یک ساختمان مختلط با اشغال کامل و بازدهی بالا در بازار پویا "کولچستر" شوید. این ملک در قلب downtown واقع شده است و جریان درآمد متنوعی از مستاجران مسکونی و خرده‌فروشان معتبر ارائه می‌دهد.
نکات قابل توجه سرمایه‌گذاری
* درآمد سالانه فوق‌العاده: تولید درآمد ناخالص سالانه چشمگیر 245,000 دلار.
* ترکیب واحد ایده‌آل: ترکیب ایمن از مستاجران مسکونی و تجاری:
* 8 واحد مسکونی: همه واحدهای آپارتمانی یک‌خواب با تقاضای بالا.
* 2 فروشگاه تجاری در طبقه همکف: ارائه‌دهنده درآمد تجاری مداوم.
* پتانسیل جریان نقدی قوی: درآمد جاری robust و اندازه‌های واحد مورد تقاضا (آپارتمان‌های یک‌خوابه) زمینه‌ای عالی برای جریان نقدی فوری و رشد اجاره در آینده فراهم می‌کند.
مکان برتر: مرکز شهر پورت چستر
پورت چستر ناحیه‌ای پر جنب و جوش و با تقاضای بالا است که غالباً به عنوان "بروکلین شهرستان وستچستر" به خاطر توسعه سریع، صحنه‌های culinari و جاذبه‌های فرهنگی آن شناخته می‌شود.
| چند قدم تا ایستگاه قطار مترو-شمال | تقاضای بالا از مسافران NYC. |
| فاصله قابل پیاده‌روی تا تئاتر کنگره | جذب ساکنینی که به دنبال تفریحات و زندگی شبانه هستند. |
| احاطه شده توسط توسعه‌های مسکونی جدید | نشان‌دهنده سرمایه‌گذاری محلی قوی و رشد ارزش ملک در آینده. |
| دسترسی به I-95 و I-287 | ارتباط آسان با شهرستان وستچستر، NYC و کنتیکت. |
ویژگی‌های ملک
این ساختمان به خوبی نگهداری شده، مدیریت آسان و هزینه‌های سرمایه‌گذاری کمتری را برای مالک جدید تضمین می‌کند.
* ناحیه استفاده مختلط: انعطاف‌پذیری برای استفاده آینده و بازارپسندی بالا.
* واحدهای مسکونی: طرح‌های یک‌خوابه با تقاضا، جذاب برای مستاجرانی که به منطقه روی می‌آورند.
* حضور تجاری: فروشگاه‌های تجاری معتبر، تردد و ثبات درآمد را تضمین می‌کنند.
* محله رای بروک/پورت چستر: منطقه‌ای مطلوب با اجاره‌های متوسط یک‌خوابه که تقریباً بین 2400 تا 3000 دلار در ماه تخمین زده شده، نشان‌دهنده حمایت قوی از بازار اجاره است.
این فقط یک ساختمان نیست؛ این یک دارایی مالی استراتژیک است که آماده است تا بازدهی فوری را ارائه دهد.
این فرصت را برای خرید یک جواهر در یکی از داغ‌ترین بازارهای وستچستر از دست ندهید!
این ساختمان به خوبی نگهداری شده، مدیریت آسان و هزینه‌های سرمایه‌گذاری کمتری را برای مالک جدید تضمین می‌کند.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC