139 بزرگراه وینسور، نیو وینسور یک زمین توسعه به مساحت 6.78 هکتار است که دارای تأییدیه‌های مشروط برای یک مرکز زندگی سالمندان و انواع مختلفی از استفاده‌های خرده‌فروشی، دفتری و پزشکی در منطقه تجاری بزرگراهی است. این زمین در میان نیوبورگ و تقاطع‌های وایلز گیت واقع شده و زمینی ممتاز برای توسعه تجاری محسوب می‌شود، اما همچنین برای یک مرکز زندگی یاری‌کننده با 132 واحد و 188 تخت تأیید شده است (نقشه‌ها، طرح‌ها و تجسم‌ها در دسترس هستند).
استفاده‌های مجاز دیگر شامل فروش/ترمینال/تعمیر کامیون/خودرو، انبارهای کوچک، تفریحات سرپوشیده/فضای باز، نمایشگاه با دفاتر/انبار، هتل/موتل و خدمات غذایی است. آب و فاضلاب شهری در خیابان موجود است.
فروشنده‌ای با انگیزه بسیار بالا به دنبال یک توسعه‌دهنده یا کاربر مالک با تجربه است تا پیشنهادی معقول با حداقل شرایط ارائه دهد!

139 Windsor Highway, New Windsor is a 6.78ac development lot with conditional approvals for a senior living facility and a variety of retail, office, medical permitted uses in the Highway Commercial zoning district. Located between Newburgh and the Vails Gate Five Corners, this lot is prime commercial development land, but also approved for a 132-unit, 188-bed Assisted Living Facility (survey, plans and renderings available).
Other permitted uses include Truck/Auto Sales/Terminal/Repair, Mini Warehouses, Indoor/Outdoor Recreation, Showroom w/ Offices/Storage, Hotel/Motel, Food Service. Municipal water and sewer on the street.
Highly motivated seller looking for an experienced developer or owner-user to make a
reasonable offer with minimal contingencies! © 2025 OneKey™ MLS, LLC