به #2E در خیابان کریستوفر ۴۵ خوش آمدید، یک واحد آپارتمانی ۲ خوابه، ۲ حمام با تراس، شومینه چوب‌سوز و سیستم تهویه مطبوع جداگانه در یکی از برجسته‌ترین آپارتمان‌های پیش از جنگ Bing & Bing در غرب محله. با ورود به این اقامتگاه ~۱،۲۴۰ فوت مربعی، به یک لابی دلپذیر با دو کمد بزرگ می‌رسید که به اتاق نشیمن وسیع در سمت جنوبی هدایت می‌شود. سقف‌های چوبی، شومینه چوب‌سوز با یک mantel شیک و پنجره‌های دو جداره که منظره‌های جذاب جنوبی را قاب کرده‌اند، این اتاق زیبا را جلا می‌بخشند.

آشپزخانه با پنجره دارای رویه‌های مرمری، فضای ذخیره‌سازی کافی و وسایل باکیفیت شامل یخچال Sub-Zero، اجاق Wolf، ماشین ظرفشویی Miele و خنک‌کننده شراب Marvel است. در کنار آن، ناحیه ناهارخوری جداگانه‌ای وجود دارد که میز بزرگی با صندلی‌های راحت برای نشستن دارد.

علاوه بر لذت بردن از عرشه سقف مشترک با چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز، می‌توان در تراس خصوصی خود که از اتاق خواب شمالی قابل دسترسی است پناه گرفت. این واحه ساکت برای صرف غذا در فضای باز یا استراحت در فضای باز مناسب است. این سوئیت با یک کمد لباس و حمام همراه با پنجره که دارای دوش شیشه‌ای با کاشی‌های مرمری سفید است، تکمیل می‌شود.

اتاق خواب دیگر که به خوبی متناسب است، دارای چشم‌اندازهای زیبا با درختان در سمت جنوبی، یک کمد بزرگ و حمام مرمری مجهز به وان است.

دیگر ویژگی‌ها شامل کف‌پوش‌های چوبی، سیستم آبیاری در حیاط، کاورهای رادیاتور سفارشی، کلیدهای نور Forbes & Lomax و یک واحد ذخیره‌سازی است که همراه با فروش منتقل می‌شود.

خیابان کریستوفر ۴۵ که در تقاطع خیابان کریستوفر و محل ویورلی به طور عالی قرار دارد، یک مجتمع آپارتمانی لوکس با خدمات کامل، درب‌بان ۲۴ ساعته و مدیر مقیم، عرشه سقف landscaped، اتاق لباس‌شویی و دوچرخه است. این آپارتمان در مقابل پارک کریستوفر و در میان بهترین رستوران‌های غرب محله (Via Carota، I Sodi، Breakfast by Salt’s Cure، Bar Pisellino، Buvette)، بوتیک‌ها، بازارها و خطوط متروی ۱، A، C، E، B، D، F، M قرار دارد و تمامی نیازها را برآورده می‌کند.

در حال حاضر دو ارزیابی سرمایه‌ای وجود دارد: ۲۸۷.۴۰ دلار در ماه که تا مارس ۲۰۲۷ به پایان می‌رسد (تعمیرات عرشه سقف) و ۲۱۶.۶۲ دلار در ماه که تا دسامبر ۲۰۳۰ به پایان می‌رسد (قانون محلی ۹۷ برای کاهش اثر کربن). هزینه سیستم تهویه مطبوع ۴۰ دلار در ماه برای هر واحد است.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.