فروش – فضای تجاری ممتاز در خیابان ۳۰ جنوبی، مانت ورنون، نیویورک**
فرصت عالی برای مالکیت یا اجاره یک **ساختمان تجاری دو طبقه** واقع در قلب **مانت ورنون**. این ملک دارای مساحت کلی **۱۸,۰۰۰ فوت مربع** — با **۹,۰۰۰ فوت مربع در هر طبقه** — مناسب برای طیف گسترده‌ای از کاربری‌ها از جمله **اداری، خرده‌فروشی، انبار، نمایشگاه، پزشکی یا صنعتی سبک** می‌باشد.

ساختمان دارای **سقف‌های بلند در طبقه دوم، طرح‌های باز، دسترسی به بار، و نیروی کافی** است که امکان پیکربندی‌های انعطاف‌پذیر را برای برآورده کردن نیازهای تجاری شما فراهم می‌کند. هر طبقه می‌تواند **به‌صورت جداگانه یا همکاری** برای اشغال کامل ساختمان اجاره داده شود.

* مساحت کل: **۱۸,۰۰۰ فوت مربع (۹,۰۰۰ فوت مربع در هر طبقه)**
* **ساختمان تجاری دو طبقه**
* **طرح باز** – به راحتی قابل انطباق برای انواع مختلف کسب و کار
* **دسترسی راحت** به بزرگراه‌های اصلی، مترو-نورث و حمل و نقل عمومی
* واقع در یک **منطقه تجاری شلوغ** با دید و جریان ترافیک قوی

این ملک **فرصت بزرگی برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان، یا کاربران مالک** است که به دنبال دارایی به‌خوبی موقعیت‌یافته در یکی از قابل دسترس‌ترین مکان‌های وسترچستر هستند.
**برای اطلاعات بیشتر یا تنظیم یک نمایش خصوصی با یونس داجه تماس بگیرید.**

SALE – Prime Commercial Space at 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Excellent opportunity to own or lease a **two-story commercial building** located in the heart of **Mount Vernon**. This property offers a total of **18,000± SF** — with **9,000± SF per floor** — ideal for a wide range of uses including **office, retail, warehouse, showroom, medical, or light industrial**


The building features ** 2nd FLOOR high ceilings, open floor plans, loading access, and ample power**, allowing for flexible configurations to meet your business needs. Each floor can be leased **individually or together** for full-building occupancy

* Total Size: **18,000± SF (9,000± SF per floor)**
* Two-story **commercial / building
* **Open layout** – easily adaptable for various business types
* **Convenient access** to major highways, Metro-North, and public transportation
* Located in a **busy commercial area** with strong visibility and traffic flow



This property presents a **great opportunity for investors, developers, or owner-users** seeking a well-positioned asset in one of Westchester’s most accessible locations.
**Contact Younis Dajah for more information or to schedule a private showing.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC