ساختمان تجاری اصلی با ۱۶۰۳ فوت مربع فضای روشن، باز و بازسازی شده در یک مکان بسیار مطلوب و مناسب ارائه می‌شود. این ملک که در سال ۲۰۰۳ بازسازی شده است، به‌خوبی نگهداری شده و در حال حاضر به عنوان یک سالن موفق فعالیت می‌کند، که نشان‌دهنده‌ی تطبیق‌پذیری و پتانسیل چیدمان آن است. فضای داخلی دارای یک طراحی پلان باز با سقف‌های ۹ فوتی، کف‌پوش چوبی و سرامیکی در تمام قسمت‌ها، نور طبیعی عالی و احساسی گرم و خوشایند است که مناسب برای طیف وسیعی از استفاده‌های حرفه‌ای یا مشتری‌محور می‌باشد. زیرزمین کامل و خشک، فضای اضافی فوق‌العاده‌ای برای ذخیره‌سازی یا کار فراهم می‌کند که به کارایی و جذابیت استفاده از سطح اصلی کمک می‌کند.

فروش شامل ملک و ساختمان فقط است، زیرا کسب و کار و مبلمان فعلی شامل نمی‌شود. صاحب‌ملک به مکان مجاور منتقل خواهد شد و این باعث به‌راحتی انتقال برای صاحب جدید بدون ایجاد وقفه در عملیات می‌شود. این ساختمان دارای زونینگ انعطاف‌پذیر است و برای بسیاری از استفاده‌های مجاز از جمله بوتیک خرده‌فروشی، دفتر حرفه‌ای یا پزشکی، سالن/اسپا/استودیو سلامت، مهدکودک، کافه یا رستوران، تأسیسات آموزشی کوچک، استفاده‌های اجتماعی یا مذهبی، کارگاه خدمات و تعمیرات، یا حتی تبدیل به یک اقامتگاه خانوادگی جذاب در صورت تمایل مناسب است.

این مکان فقط چند دقیقه با I-84، جاده ۱۷، سرویس قطار و پارک و راید، مراکز پزشکی بزرگ، مرکز خرید گالریا و طیف کامل از تأسیسات خرده‌فروشی و غذایی فاصله دارد و دسترسی عالی برای مشتریان، مراجعان، کارمندان و تحویل‌ها را فراهم می‌کند. منطقه اطراف همچنان در حال رشد است و باعث افزایش دید تجاری و ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌شود. گرمایش با نفت و با مخزن زیرزمینی است. این یک فرصت ایده‌آل برای مالک-اپراتور یا سرمایه‌گذاری است که به دنبال یک ملک تجاری خوب نگهداری شده با پتانسیل بالا در یک کریدور با ترافیک بالا می‌باشد. یک یافتنی نایاب با فضا، وضعیت و موقعیتی که تطبیق آن دشوار است.

Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match. © 2025 OneKey™ MLS, LLC