فرصت ساخت و ساز عالی: ۳۳ خیابان ولر، ساگ هاربر – ارزش استثنایی زمین و انعطاف‌پذیری سرمایه‌گذاری

این ملک در حال حاضر به عنوان یک مجموعه با دو ساختمان جداگانه عمل می‌کند: محل اقامت اصلی دارای ۳ اتاق خواب و ۲ حمام کامل است و ساختار جداگانه دوم یک آپارتمان است. این امر پتانسیل درآمد اجاره‌ای فوری را ارائه می‌دهد که می‌تواند به طور قابل توجهی هزینه‌های نگهداری را در حین برنامه‌ریزی مرحله توسعه جبران کند.

این محل اقامت نمایانگر یک فرصت نادر برای لذت فوری و ایجاد ارزش بلندمدت فوق‌العاده است. این ملک در یک قطعه خصوصی نیم هکتاری واقع شده و توسط زمین‌های حفاظت شده احاطه شده است که ترکیبی ایده‌آل از آرامش همپتون و دسترسی آسان و سریع به اسکله‌های کناره آب و رستوران‌های بی‌نظیر روستای ساگ هاربر را ارائه می‌دهد.

این خانه دلباز با ۳ اتاق خواب و ۳ حمام، آماده سکونت است اما واقعاً در پتانسیل رشد آینده‌اش می‌درخشد.

گسترش سفارشی: این زمین برای ساخت و ساز قابل توجهی آماده است و به اقامتگاه این امکان را می‌دهد که به یک خانه لوکس به وسعت تقریبی ۴۰۰۰ فوت مربع (۵ اتاق خواب / ۴ حمام) تبدیل شود. ارزش سرمایه‌گذاری خود را در کد پستی محبوب همپتون سفارشی کنید و حداکثر کنید.

مدرک ارزش: این ملک وسعت و حریم خصوصی لازم برای ساخت یک املاک باشکوه را ارائه می‌دهد. برای اثبات ارزش نهایی و بالا که این موقعیت پشتیبانی می‌کند، به ۳۹ خیابان ولر نگاه کنید. این یک فرصت است که ارزش زمین را اکنون خریداری کنید و از اعتبار محله بهره‌برداری کنید.
من به شدت توصیه می‌کنم که این هفته بازدید از محل داشته باشید تا پتانسیل کامل ساخت و ساز را ارزیابی کنید.

Prime Build-Out Opportunity: 33 Whalers Dr, Sag Harbor – Exceptional Land Value & Investment Flexibility

The property currently functions as a compound with two separate structures: the primary residence features 3 bedrooms and 2 full baths, and the second separate structure is an apartment. This offers immediate utility and rental income potential to significantly offset carrying costs while planning your development phase.

This residence represents a rare opportunity for both immediate enjoyment and tremendous long-term value creation. Nestled on a private half-acre lot and enveloped by protected preserve land, this property provides the perfect blend of Hamptons tranquility and effortless, quick access to the waterfront docks and world-class dining of Sag Harbor Village.

Currently a charming 3-Bedroom, 3-Bathroom Saltbox, this home is move-in ready but truly shines through its potential for future growth.

Custom Expansion: The lot is primed for a significant build-out, allowing the residence to be transformed into a luxury home of up to approximately 4,000 square feet (5 beds/4 baths). Customize and maximize your investment value in a coveted Hamptons zip code.

Proof of Value: This property offers the acreage and privacy to build a magnificent estate. Look no further than 39 Whalers Drive as proof of the ultimate high-end value this location supports. This is the opportunity to purchase the land value now and capitalize on the neighborhood's prestige.
I strongly recommend a site visit this week to assess the full build-out potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC