فضای تجاری مدرن واقع در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی تازه‌ساخت در مرز فلاشینگ / کیو گاردن هیلز. ایده‌آل برای استفاده‌های پزشکی، بهداشتی، سلامتی، کلینیک، مراقبت فوری، مهدکودک یا دفاتر حرفه‌ای.

ویژگی‌های کلیدی:
- حدوداً ۱۶۰۸ فوت مربع.
- ۴ اتاق معاینه کاملاً ساخته شده (مناسب برای استفاده پزشکی یا درمانی).
- دو سرویس بهداشتی دسترس‌پذیر (WC).
- منطقه پذیرش و انتظار.
- ایستگاه قهوه/استراحت کاملاً اختصاصی با سینک/لوله‌کشی.
- پنجره‌های شیشه‌ای بزرگ با دید عالی و نور طبیعی.
- فضای داخلی کاملاً نو - آماده برای اشغال فوری.
- هزینه‌های عمومی بسیار پایین؛ کاهش مالیاتی ۱۵ ساله بر روی ساختمان.
- فضای پارکینگ اختیاری.

ویژگی‌های مکان:
- گوشه با دید بالا نزدیک به تقاطع فلاشینگ و کیو گاردن هیلز.
- ترافیک سنگین پای و وسایل نقلیه.
- در چند دقیقه از مراکز خرید، غذاخوری، پارک‌ها و جوامع مسکونی.
- دسترسی آسان به خطوط اتوبوس، بزرگراه‌های اصلی و مسیرهای حمل و نقل عمومی سرویس‌دهی به کوئینز، منهتن و لانگ آیلند.

مناسب برای فعالیت‌های پزشکی (درماتولوژی، دندان‌پزشکی، فیزیوتراپی و غیره)، دفاتر درمانی، آموزش/تحصیلات، یا خدمات حرفه‌ای بوتیک.

Modern commercial space located on the ground floor of a newly constructed condominium building at the border of Flushing / Kew Garden Hills. Ideal for medical, healthcare, wellness, clinic, urgent care ,day-care, or professional office use.
Key Features:
• Approximately 1,608 square feet.
• 4 fully built exam rooms (perfect for medical or treatment use).
• Two ADA-accessible bathrooms (WC).
• Reception and waiting area.
• Dedicated coffee/break station with sink/plumbing.
• Large storefront windows with excellent visibility and natural light.
• Brand-new interior — ready for immediate occupancy.
• Very low common charges; 15-year tax abatement on the building.
• Optional parking spaces
Location Highlights:
• High-exposure corner near the intersection of Flushing & Kew Garden Hills.
• Heavy foot and vehicle traffic.
• Minutes from shopping, dining, parks, and residential communities.
• Easy access to bus lines, major highways, and public transit routes serving Queens, Manhattan, and Long Island.
Perfect for medical practices (dermatology, dental, physical therapy, etc.), therapy offices, tutoring/education, or boutique professional services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC