اسپرُوس هاون، یک پناهگاه آرام در دل طبیعت است که در ۷ هکتار زمین پارک مانند و در محاصره جنگل قرار دارد. در اینجا، چمنزارهای وسیع، درختان افرا با وقار، دیوارهای سنگی و صداهای آرامش‌بخش نهر اسکات تجربه‌ای کاملاً دل‌انگیز و با وقار را به وجود می‌آورند. این نهر در امتداد خط ملک جریان دارد و در کنار یک انبار قدیمی دلپذیر، مکانی آرام برای تفکر یا برای کاوشگران جوان تر به منظور فرورفتن و گشت و گذار عرضه می‌کند. همچنین، یک مهمانسرای کوچک، جذابیت بیشتری به خانه اصلی بازسازی شده می‌بخشد.

یک استخر گرم درست در بیرون از خانه قرار دارد، که توسط پاسیوهای سنگی با فضایی برای کباب کردن، صرف غذا و استراحت در جکوزی احاطه شده است. در انتهای چمنزار، یک ساختمان قرمز زیبا محل اقامت مهمان با یک اتاق خواب و یک حمام است که شامل یک آشپزخانه کوچک می‌باشد.

داخل خانه، جذابیت روستایی کاتسکیلز با بازسازی و اضافه‌کردن مدرن ترکیب شده است. طبقه اصلی با طرح باز، یک آشپزخانه شیک برای سرآشپز را به یک اتاق نشیمن بزرگ با صدای سونوس متصل می‌کند. سه اتاق خواب (۲ اتاق در طبقه بالا)، همگی به‌وسیله حمام مخصوص، و ۳.۵ حمام، شامل یک سوئیت اصلی در طبقه همکف هستند.

در طبقه بالا، همراه با دو سوئیت مهمان، یک لژ پر از نور به بالکنی که بر روی چمنزارهای وسیع و انبار دلپذیر اشراف دارد، باز می‌شود.

اسپرُوس هاون که در نزدیکی گرهامزویل در پارک کاتسکیل قرار دارد، به مسیرهای پیاده‌روی از جمله برج آتش رد هیل و کوه اسلاید و همچنین قایق‌سواری یا کانو سواری در مخزن نورهیل نزدیک است.

Set on 7 parklike acres framed by woodland, Spruce Haven is a serene country retreat where open lawns, stately maples, stonewalls and the soothing sounds of Scott Brook create a distinctly gracious experience. The brook meanders along the property line and next to a delightful old barn, offering a tranquil place to reflect or for younger explorers to wade and wander. And a bijou guest house is a charming plus to the renovated main home.

A heated pool is just outside the house, flanked by stone patios with space to grill, dine and to relax in the hot tub. Further down the lawn a cute red building houses the one bedroom, one bathroom guest house, which features a little kitchenette.

Inside, the home blends rustic Catskills charm with modern renovation and addition. The open-concept main floor connects a sleek chef's kitchen to a spacious living room with Sonos sound. Three bedrooms (2 upstairs), all en suite, and 3.5 baths, include a ground-floor primary suite.

Upstairs, along with the two guest suites, a light-filled lounge opens onto a balcony overlooking the sweeping lawns and charming barn.

Located just outside Grahamsville within the Catskill Park, Spruce Haven is handy to hiking trails, including Red Hill Fire Tower and Slide Mountain, plus kayaking or canoeing on the Neversink Reservoir. © 2025 OneKey™ MLS, LLC