هارلم مرکزی | خانه شهری سه‌خانواده

این خانه سه‌خانواده زیبا در هارلم مرکزی بیش از ۴٪ نرخ بازدهی دارد—فرصتی نادر برای مالکیت یک ملک کاملاً اجاره‌ای و ۱۰۰٪ آزاد با درآمد قوی و پتانسیل رشد بلندمدت. این ملک همچنین می‌تواند به عنوان یک خانه خانوادگی زیبا بازطراحی شود.

با ۳۵۵۲ فوت مربع فضای داخلی (شامل یک زیرزمین قابل استفاده با مساحت ۸۸۸ فوت مربع و یک سرویس بهداشتی نیمه)، این منزل دارای سقف‌های بلند، اتاق‌های وسیع و کنترل‌های جداگانه مرکزی برای هر واحد است.

این ملک در یک خیابان جذاب با درختان احاطه شده قرار دارد و ترکیبی از شخصیت قدیمی هارلم و راحتی مدرن را ارائه می‌دهد. تنها چند دقیقه با ایستگاه‌های مترو ۲/۳ و A/B/C و چندین خط اتوبوس (M1، M2، M7، M102) فاصله دارد و دسترسی آسانی به میدتاون و مناطق دیگر فراهم می‌آورد. این ملک در یک منطقه از هارلم که به سرعت در حال افزایش ارزش است، نمایانگر ثبات و پتانسیل رشد برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی است.

در پشت نمای شیک خود از سال ۱۹۱۰ و ورودی خوشامدگویی، این تری‌پلکس سه اتاق خواب جادار، دو حمام و یک آشپزخانه باز دارد که به طور یکپارچه به یک ناحیه ناهارخوری با نور خورشید و باغ خصوصی متصل می‌شود—مناسب برای مهمانی یا تأمل آرام. یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن تمام‌قد و فضای ذخیره‌سازی فراوان این خانه را کامل می‌کند.

زیرزمین تازه‌ساخته شامل یک سرویس بهداشتی نیمه است و در حال حاضر به عنوان یک استودیو هنری در نظر گرفته شده که به راحتی به یک دفتر خانگی یا اتاق بازی قابل تبدیل است. سیستم‌های مکانیکی به‌روز و یک اتاق تأسیسات جداگانه، کارایی و آرامش خاطر را اضافه می‌کند.

علاوه بر خود ملک، این محله داستانی از فرهنگ، جامعه و پیشرفت را روایت می‌کند. در نزدیکی آن نقاط عطف مشهور هارلم قرار دارد—مرکز شومبورگ، تئاترهای محلی و گالری‌ها—علاوه بر راحتی‌های روزمره و صحنه‌های آشپزی زنده هارلم. از مقاصدی مانند Red Rooster، Renaissance Harlem، Ponty Bistro، Maison Harlem و Lido لذت ببرید که هر کدام نمایانگر روح رنسانس خلاقانه هارلم هستند.

این خانه شهری بهترین ویژگی‌های جذاب تاریخی، پتانسیل درآمد و زندگی مدرن در هارلم را تجسم می‌کند—یک سرمایه‌گذاری هوشمند و معنوی.

Central Harlem | 3-Family Townhouse

This elegant three-family townhouse in Central Harlem offers over a 4% cap rate—a rare opportunity to own a fully leased, 100% free-market property with strong income and long-term growth potential. It can also be reimagined as a beautiful single-family home.

With 3,552 sq ft of interior space (including an 888 sq ft finished basement with a half bath), the residence features soaring ceilings, expansive rooms, and individual central AC controls for each unit.

Set on a charming tree-lined street, the property combines old-world Harlem character with modern convenience. Just moments from the 2/3 and A/B/C trains and multiple bus lines (M1, M2, M7, M102), it offers effortless access to Midtown and beyond. Located in a rapidly appreciating pocket of Harlem, it represents both stability and upside for investors and end-users alike.

Behind its stately 1910 façade and welcoming front stoop, the triplex offers three spacious bedrooms, two bathrooms, and an open kitchen that flows seamlessly to a sun-filled dining area and private garden—perfect for entertaining or quiet reflection. A full-size washer/dryer and abundant storage complete the home.

The newly finished basement includes a half bath and is currently configured as an art studio, easily adaptable to a home office or recreation room. Updated mechanicals and a separate utility room add function and peace of mind.

Beyond the property itself, this neighborhood tells a story of culture, community, and momentum. Around the corner are Harlem’s celebrated landmarks—the Schomburg Center, local theaters, and galleries—alongside everyday conveniences and Harlem’s vibrant culinary scene. Enjoy destinations like Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem, and Lido, each reflecting the spirit of Harlem’s creative renaissance.

This townhouse embodies the best of historic charm, income potential, and modern Harlem living—a smart, soulful investment.